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京东联行和链家哪个好

房地产咨询四大行待遇最好是哪家?

房地产有咨询公司五大行,戴德梁行,第一太平戴维斯、高力国际、仲量联行、士邦魏理士。只听说过,没有认识的人,不清楚待遇如何。

安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好?

题主举的三个房产APP非常典型,代表目前房产APP三种模式。至于那种模式最好,我觉得不能一概而论,购房者只能根据自身的需求去选择。

一、安居客——房地产行业的淘宝



安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台,商品全部来自各家商户,淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务,主要收益来自于广告费、商家入驻费等。

安居客与淘宝模式基本一致,不过搭建的是一个网上房产信息交易平台,商家是遍布城市的大大小小的中介公司,商品是中介公司提供的各种房源信息,安居客也是通过收取中介公司平台服务费,广告费生存的。

1、安居客模式的优势:

(1)、房源众多,选择余地大

中介公司只要缴纳少量费用,就可以在安居客平台发布房源信息,这就等于安居客囊括全市各家中介公司的房源,你只要在安居客一家平台搜索房源,就等同于跑了所有的中介公司。不但节省你的时间,还可以让你轻松选择到中意的房源。

(2)、拥有大量个人房主房源,省大量中介交易费

安居客在各个城市知名度较高,并且发布房源门槛较低,因此吸引大量个人房主发布房源。如果你中意的房源是个人发布的,自己谈妥一切交易,可以省下一大笔中介费用。

(3)、同一房源有众多中介公司推荐,中介费和服务内容选择余地大。

同一房源有众多中介公司推荐,这样你就可以不局限于一家中介公司成交,根据自身需求选择中介公司,也可以根据自身需求对中介费用进行还价。如果你希望得到优质服务不在乎价格的话,可以选择大型中介公司;如果你预算有限,可以选择小型中介公司成交。

2安居客模式的劣势:

(1)、假房源多,重复房源多,房源价格虚假。

安居客虽然开始“真房源”的措施,对房源进行严苛的审核,但依然无法杜绝假房源的情况发生,毕竟安居客只是平台,房源并不掌握在安居客手中,中介只要稍微做一些措施,就可以瞒过安居客的监管,发布假房源。

购房者选择困难,重复房源众多,中介公司为了吸引客户,经常使用假照片或者调低价格,这导致购房者无法分辨重复房源,进行重复询问,浪费了大量时间和精力。

(2)、中介公司服务水平参差不齐,后续服务无法保证。

安居客只是中介信息平台,对各家中介公司的后续服务无法做到监管和保证。购房者如果在后续的买房过程中遇到诈骗,遇到问题,都无法得到有效的保障。


二、链家——房地产行业的京东自营



链家和京东自营模式是一模一样的,大家看清楚,我说的是京东自营、京东自营、京东自营,不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己采购,自己销售,自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一,因此在链家平台上的所有房源,都是链家中介自己的房源。

链家模式的优势:

(1)、房源真实,价格接近真实成交价

链家是房地产行业第一个正式实施“真房源”中介公司,并且身体力行的认真实施。虽然各家中介公司也陆续实施“真房源”的措施,但依然或多或少的存在假房源、过期房源,而链家基本不存在这个问题。

链家公布的挂牌价格基本是房主的真实报价,不像某些中介会故意报低价格,吸引潜在购房关注。所以链家的价格和真实成交价格基本一致。

(2)、品牌保证,服务质量高

链家的对内对外都实施严苛的管理,聘请的中介人员学历要求高,基本要求大学生毕业,因此服务质量和服务内容比较高。

链家模式的劣势:

(1)、无个人房源,中介费用高昂

链家的中介费用可以说是各家中介公司中最高的,并且还价余地非常低。虽然链家允许个人在APP上发布房源,但房源成交后依然需要缴纳高额中介费。

(2)、房源稀少,选择余地不大

链家APP上发布的房源都是自己收集的房源,这就导致房源较之安居客稀少,可选择余地不大。在链家门店比较多的城市和区域,影响不大,但在链家门店较少的门店和区域,影响比较大。

(3)、房源价格偏高

链家收取高额的中介费,因此导致房主发布价格会偏高,链家也有诱导房主报高架的倾向。整体而言链家发布房源的价格与中小中介价格相比略高。

三、贝壳——房地产行业的天猫



贝壳是链家地产下属APP,与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致,既有像天猫自营一样的链家自身的房源,也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。

这种模式是综合安居客、链家两种模式,希望采长补短,建设一种新模式。但这种模式发展非常缓慢,并且前途渺茫。主要原因有以下几点:

1、链家本身就是最大中介公司,其他中介公司对其怀有敌意。

链家本身就是中介行业的最大龙头,是各家中介公司最大的竞争者。链家即做裁判员又做运动员的举措,当然让其他中介公司无法放心与贝壳分享房源。各个大型中介公司都有自家的APP,与其资敌帮助贝壳扩大影响力,不如用心做好自家APP,所以大型中介公司对贝壳模式兴趣缺缺。

2、链家审核较为严苛、门槛较高,阻止小型中介公司加入。

小型中介公司本来是平台最大受众,因为他们没有自身的发布信息平台。但由于链家审核严苛,门槛较高,本身还没有发展城搜房、安居客等全国大型连锁中介平台,因此阻止大量小型中介公司入驻。

3、房地产特殊性,导致链家无法做全真房源,价格真实、售后保障

“真房源”“真价格”需要平台注入大量成本进行审核,贝壳一不是像淘宝一样垄断性平台,二房地产行业特殊性导致想做真房源、真价格难度极大。因此最终有可能泯然众人,最终成为第二个安居客。


公众号:冷眼看地产。我是资深专业地产分析师,不为流量折腰,只发布专业、客观、中立的房地产知识,希望得到专业购房知识,避免购房陷阱的请关注我。

链家到底怎么样

最近看到很多链家劝退文,我也看了不少文章,只能说有的很客观,也有很多是扯淡

步入正文,首先介绍一下我自己,我95年,18年毕业于河北某本科院校,2020年年初入职的链家,现在是M6店经理,今年下半年也很大概率会升商圈经理。大区好几个98/99的已经晋升了商圈

因为每个地区,部门,薪资情况以及工作时间都不一样,其他的部门我不过多阐述,我也不太了解其他城市,其他部门是怎么样的,我只客观的介绍下我们这个城市,我们这个事业部的情况

我们是上海这边的链家新房事业部,对,你没看错,我们是新房事业部,不是二手事业部,我们只卖上海的新楼盘,不卖二手房。我们获取客户不需要去发传单,不需要去驻守,不需要每天打n多电话,像课程顾问那种一天打几个小时电话我是受不了,客户会主动通过贝壳网来咨询我们。因为对接的是开发商,所以我们不收取客户任何一分费用,也不收客户中介费,赚的是开发商给我们的广告费佣金。因为销售行业,最关键的一点就是客源,没有客源做销售就难于上青天,不知道你们是否认可,但这就是事实,而链家是把所有买新房的客源分配给新房部,虽然只能卖新房,但术业有专攻,这就足矣了。接下来我说一下工作模式,我会讲得很客观,还是那句话,链家太大了,城市多,事业部多,所以就看看我说的就行了,首先我们依托的是贝壳平台,现在在上海买房的客户,基本上都会下载贝壳,去浏览房源,这时候客户想了解房源的情况,就会主动通过贝壳网来咨询我们,有三种方式,一种是直接聊天咨询,还有一种是留下手机号让我们去联系他们,最后一种就是直接打电话来咨询,但无论哪一种,都是客户主动,所以我们不需要去求着客户买房之类的,很多人说做这行就是求着客户,我不知道其他地方怎么样,但是我们这绝对不是。当了解到客户需求后我们就会给客户匹配房源,最后邀约客户去售楼部看房,比如说我根据客户需求匹配了A,B,C三个楼盘,那我会邀约客户明天上午十点到A楼盘见面之类的,到了A楼盘,会有A楼盘的楼盘销售给客户讲解楼盘情况,看完A楼盘我们再去看B楼盘,B楼盘又会有B楼盘的楼盘销售去接待,最后同理看完C楼盘,这时候我们的作用就体现出来了,看完ABC三个楼盘后,我们会给客户分析这三个楼盘的优劣势,最后推荐客户选择我们认为最适合的一个楼盘,最后带客户过去签约。我们就是做顾问的形式,不是纯销售,讲解楼盘是楼盘销售的事,我们是负责分析楼盘,而最终无论客户选了ABC三个楼盘中的任何一个,我们都会获得对应楼盘开发商给我们公司的佣金,这就是我们的作业过程。上海因为新房政府限价,所以相对来说是比较好做的,且通过数据表明,一个客户从进线到最后成交,平均周期是七天左右,非常短的成交周期,所以我们新房部哪怕没有经验,入职一年开个七八单都很正常,平均入职三个月左右就开第一单买卖单,我是入职四五个月的时候,一个月开了三单买卖单,为什么新房会容易成交,且成交周期短,这就不得不讲一下上海的情况,都知道一个客户买房,基本都是有区域要求的,大多数客户是想买黄浦的绝不买金山,想买嘉定的绝不买松江,当客户限定区域后他会发现,这么一个区域现在在卖的新楼盘只有那么三四个,而符合她预算的可能就那么两三个,这就导致她只要看完房,就只能在这两三个里面选一个,或者说再继续等,而上海的房价涨幅是很多人等不起的,所以很多客户就会没办法只能从中挑一个,当然,也有些客户就是轴,觉得这几个都不合适,要继续等未来开的盘,哪怕价格涨也无所谓,或者干脆买二手房去了,这确实存在,那就让他们等吧,因为这不是我们的目标客户,也很正常。我们抓住那些目标客户就够了。

工作内容我说的应该挺清楚了,不过文笔不太好,可能逻辑不是很清晰,就凑合着看吧,接下来说一下工资的情况,工资的话第一年是8000+提成,前四个月没有任何考核,扣除深圳那边的四险还是五险外,这个有点不太记得了,基本上到手是7700底薪,第五个月开始考核开单或分边情况。如果五个月没开单,或分边不够35%,那第六个月就五千底薪,如果第五个月开单了,那就继续八千底薪,在我们这基本都是三四个月开第一单,所以只要正常干,8000底薪都是没问题的。而你开单后,比如说你这单的提成是1.5万,那你这个月的工资就是1.5万。不是15000+8000,孰高选择,不过基本都是提成高于底薪,在上海新房部很多时候是可以一个月开好几单的,且不是那么遥不可及,所以不要盯着一个月只能开一单这种惯性思维不放,一年后把你培养成了很成熟的顾问后,就纯靠提成赚钱了,A经纪人每个月会保底发3000,M店经理每个月都会发5000保底,正常情况下只要你能坚持下来,一年后虽然没有这8000底薪,但是赚的也会比第一年多,很多人坚持不了,干了几个月就走了,他自然而然会说各种垃圾,这里不行,那里不行,贵在坚持。

晋升的话是A-M-B-D,刚入职就是A经纪人,按我们部门目前的情况,基本上入职三个月到一年左右可以升M,M就可以带小团队了,我是6个月晋升的M店经理,到了M后,M的工资等于底薪➕绩效➕带队提成➕开单提成➕公司激励,【举例说明】:如果你一月份入职,7.1号升了M,那你7-9月三个月每个月会有最低4000的绩效工资,也就是说你7-9月三个月的保底工资不会低于12000,当你到了10月时,绩效工资就变成了0/2000/4000/6000,这个拿多少,具体就看你团队的情况了,带队提成就是你下面组员开单你可以拿到的提成,基本组员每开一单你可以拿2000左右,而公司激励就是前30%的M每个月可以拿2000的奖金,当然这个公司激励每个月都不同。到了更高的级别,待遇激励更多,所以想赚更多钱就坚持往上走,不要抱怨,怨天尤人。这个平台确实可以给你很多,但是你也要付出很多。

我们办公是在写字楼办公,因为我们是卖新房,不是卖二手房,不需要对接业主,所以我们不需要上门客之类的,我们办公室大概五百平左右的面积,工作时间就是早上9点到晚上八点,中午12:00-13:30是吃饭休息时间,晚上17:00-18:00是晚饭时间,单休(周一休息)。因为我们都是在公司附近租房,便宜,1200-2000的租金,我租的是1250的朝南卧室单间,所以我们基本八点下班,八点十分就到家了,还是很快的,相比一些人在市区七点下班,挤一个小时地铁,挥汗如雨,八点才到家,再吃个饭也八点半了。带看客户的话周六日最多,平时周二到周五大多数客户都要上班。没时间看房。所以我们相对会闲一些。当然。如果你带看很多。那你的收入肯定会很高。

该说的基本都说到了,再说一个很重要的,就是抗压能力,我们这行需要很强的抗压能力,因为不可能保证每个月都开单,所以需要你在没开单的月份能沉住气,淡定,在能开单的时候就尽量多开,这样总得收入肯定不会低,如果你期望每个月都能开单,不开单就要死要活,动不动就要离职。那不建议你选择这行,身边就有个例子,去年赚了十五万,今年运气状态都不太对,三个多月没开单,就直接离职了,离职后去了教育机构,打了三天电话就受不了了,离职了,现在在一家理财机构上班,一个月五千工资。如果他继续干下来,今年赚的肯定不会比去年少,但是他没坚持下去,从我身边那些干了五年以上的人可以看出来,在我们这个事业部,只要你能坚持干五年,五年后你的收入不会低于30万一年,我说的是很稳定的那种,高的话上百万,中等的话50万左右,这个公司这个行业是可以支撑你的梦想的,只要你肯坚持,如果你现在22岁,你要是能坚持五年,那你27岁大概率可以30万以上,很多人会说你瞎扯,除非能力特别强才能怎么怎么样,不然不可能,而事实却是剩者为王,不一定你要多突出,只要你能坚持下来,就可以达到我说的地步,应该会有人理解我这句话的意思。如果你没有很强的专业技能,没有很好的家庭背景,你想赚更多的钱,且你有很强的抗压能力,愿意长久的从事一份职业,那你可以来干,毕竟只有销售可以让出身普通的我们有更大的机会超越别人,如果你想安稳,或者说有很强的专业技能。或者说考上公务员之类的,那不建议你干,毕竟确实需要很强的抗压能力。

有的兄弟会问不是全日制本科学历会招吗,这里说一下哈,最低要求是全日制本科学历,是不是重点学校没关系,还有就是35周岁以下,且征信不能逾期超过2次,

我说的应该是比较客观了,肯定会有很多没赚到钱的或者受到不公平待遇的人会进行抨击,做好自己就行了

最新房产中介公司十强排行(制作房产合同软件签单宝)

最新房产中介公司十强排行(合同软件签单宝)

1.北京链家房地产经纪有限公司

法定代表人:左辉 总部:北京

北京链家房地产经纪有限公司(以下简称“链家”)成立于2001年,是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台,业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、厦门、武汉、青岛、重庆、大连等28个地区,全国门店数量约8000家,旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验,链家积极布局线上平台。目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端,是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务,并满足用户估价、约带看等个性化服务。旨在不断提高服务效率、提升服务体验,为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。链家以“推动行业进步,让房屋交易不再难”为品牌使命,希望通过持之以恒的创新以及新技术的探索和运用,建立和有效管理高质量的房地产服务标准,推动行业进步。

2.北京我爱我家房地产经纪有限公司

法定代表人:刘田 总部:北京

我爱我家房地产经纪公司是国内较早从事房地产经纪以及相关产业服务的大型企业,其专业水平、服务理念一直走在同行业的前端,不但受到同行的尊敬,也逐渐成为深受广大消费者爱戴的房产服务专家。2000年春,我爱我家公司在北京成立,在不断进取的14年中,公司迅速发展。 覆盖12大城市--北京、天津、上海、南京、杭州、太原、苏州、成都、南昌、南宁、长沙、武汉。 拥有超过1500家连锁店面。 旗下聚集了30000名专业房产人士。拥有一个月均访问量达到2000万人次的全国性房地产专业网站。

3.中原集团

创始人:施永青 大陆总部:北京

中原集团1978年创立于香港,是一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主,同时也涉足咨询顾问、物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理、投资移民等多个领域的大型综合性房地产服务企业,旗下拥有旗舰品牌中原地产,以及利嘉阁地产、宝原地产、森拓普等多个子品牌,是中国房地产服务行业及相关服务领域的先行者和市场引领者,亦是行业内唯一一家在一手和二手业务都有强大市场份额的房地产服务机构。 中原集团立足香港,经过三十八年发展,已在中国内地、香港、澳门、台北、新加坡共37个城市设立分公司,业务辐射至英国、韩国、澳洲等百余城市,聘任员工近6万人,跨地域分店总数2500间,是目前房地产经纪代理行业内最具规模的企业之一。

4. 21世纪不动产

中国总部:北京

2000年,21世纪不动产正式进入中国,以其卓越的品质和领先的科技迅速成长为中国本土知名的房地产综合服务商。作为一家拥有全球房产配置资源和服务背景的品牌,21世纪不动产致力于为中国客户提供专业的房地产综合服务,其服务范围涵盖品牌的特许加盟、二手房买卖与租赁、房地产金融服务、商业地产与新楼盘代理与销售、海外置业等,满足客户的一站式购房需求。截止2016年11月30日,21世纪中国不动产在中国大陆地区已建立25个区域分部,包括北京、厦门、郑州、温州、宁波、杭州、上海、青岛、成都、昆明、石家庄、西安、乌鲁木齐、合肥、太原、济南、徐州、南京、兰州、赤峰、台州、三亚、丽水、济宁和保定,覆盖全国37个主要城市,体系内拥有1341家门店(以加盟店为主)及超过16,453名经纪人。

5、麦田房产经纪有限公司

法定代表人:缪寿建 总部:北京

麦田房产经纪有限公司始建于2000年10月19日,总部位于北京。2005年8月5日麦田来到北京,北京麦田破土而出。经过长久发展,麦田已经成长为北京、福州和厦门三地直营连锁的拥有400余家直营门店,8000名专业经纪人的大规模集团型企业。麦田的规划是2016年直营门店突破3000家。自成立以来,麦田人便一直坚守透明交易、银行监管、客观公正的原则,为客户实现家园梦想。麦田一直力争缔造值得信赖的房产服务组织;提供高品质的房产流通服务;成就麦田同仁的精彩人生。这是麦田十年的愿景,更是我们百年的承诺!

6.Q房网集团

总部:深圳 创始人:梁文华

Q房网集团是一家以互联网+为主导、以房地产交易为主营业务并涵盖O2O经纪业务、新房电商、住房金融、房产资管的大型互联网集团。2014年,以梁文华先生为核心的Q房网创始团队带着“服务行业、服务经纪公司、服务房产经纪人”的企业使命,将互联网思维融入房地产领域,推出斥资数亿孵化的Q房网O2O模式,打造了中国O2O房产经纪平台,其独创的合伙经纪人模式,使经纪人的职业地位再创新高。秉承“平台思维”模式,Q房网开启了“大中国”发展战略,至2016年,Q房网在全国拥有12家子公司、19家分公司,拥有1300家门店及29000名经纪人,占据1000余个核心商住圈。

7.美联物业

大陆总部:深圳

美联物业属于美联集团成员,于1973年成立,

[1]

并于1995年在香港联合交易所挂牌上市。于1992年成立美联(中国)有限公司,为香港美联物业属下分公司,现时致力发展中国的重点城市,在北京、上海、广州、深圳、惠州、珠海、澳门、重庆、成都、贵阳等地设立分公司。业务遍布香港、澳门、中国内地。经历多年来不断扩充与拓展,美联目前于香港、中国内地及澳门拥有近600家分行及近万名员工。

8. 合富置业(合富辉煌集团)

董事长:扶伟聪 大陆总部地点:广州

合富置业——全称广东合富房地产置业有限公司,是由最早从事国内房地产顾问服务企业之一的合富辉煌集团于1997年成立的,主要从事二手房地产买卖和租赁代理的专业中介公司。合富辉煌集团在广州、北京、上海、天津、重庆、四川、山东、湖北、湖南、安徽、河南、江西、新疆、辽宁、西安、太原、南京、杭州、常州、宁波、东莞、佛山、南宁、昆明等24个省市,成立了合富辉煌房地产顾问公司、合富置业、合富地产、保来理财、港联物业等分支机构近40家,业务版图覆盖中国60多个区域中心城市。并于2004年7月在香港联交所主板成功上市,成为中国国内首家上市的房地产中介企业。

9.家家顺集团

董事长:林凤辉 总部:深圳

家家顺控股集团成立于2008年5月,总部位于深圳,从原中介巨人创辉租售集团(2004年9月两家店起步,投资5亿多元,到2007年10月仅仅三年时间在全国27个城市拥有1850家连锁网点、2万多名从业人员)的肩膀上展翅腾飞。创业初期,家家顺从接手创辉租售60余家连锁网点、400多名精英的基础上起步,发展至今,已拥有连锁门店1800多家、从业人员2万多人,遍及深圳、广州、中山、江门、东莞、惠州、珠海、长沙、佛山、厦门、重庆、肇庆、清远等几十个城市在已进驻的绝大多数城市市场占有率均位居行业前列,并在行业低迷时依然稳健前行、傲然健康成长,短短几年时间即成为全国颇具规模的房地产经纪企业。

10.顺驰不动产

总部:天津 董事长:王学泉

顺驰(中国)不动产网络集团成立于1994年,具有房地产经纪机构一级资质,是一家专门从事房地产营销及相关服务的大型全国化企业集团。从2003年初,顺驰(中国)不动产网络集团开始全国化发展,截止至2007年2月28日,分别进入天津、北京、南京、成都、广州、石家庄、武汉、上海、苏州、沈阳、重庆、无锡、郑州、深圳、青岛、长沙、合肥、南昌、济南、唐山20个城市,拥有21家公司。在全国拥有866家连锁店和近5000名高素质的员工。

以上信息为厦门房在线科技有限公司整合众多相关资料得出结论。

25个租房APP大测评!哪个更好立见分晓

大家好,我是城里的乡下佬,今天我要分享一篇关于租房平台实测文章,涉及平台25个,资料查找了很久,当中也有去下载体验,总共花费两三天时间,很累,如果有帮到你们,还请点个赞让更多人看到。

若想看其他平台的分析,评论区留言,不时统一更新。

豆瓣 :租房

打开豆瓣,搜索城市+租房,例如:上海租房。点击小组,就能看到多个租房群组,小组里每天都有很多房源信息,有冒充房东直租的中介房源,有租客发布的转租帖子,有单间出租的二房东房源,也有真实的个人房东房源。慢慢找有很大几率能找到优质的房源。

建议先加入人群众多的租房群组,然后发个求租帖子,帖子的信息要尽量详细一些,这样来找你的房东/中介也会符合一些。

例如:求租某某地区的房子,要求大单间,有独卫+厨房,预算2500以内,采光好,电梯房,高楼层,不接受中介费,等等。

其次进入租房小组,寻找合适的房源信息,先从地址筛选起,输入想要租住的位置,例如:杨浦区,就会出来很多差不多符合的房源,然后点进去查看这些房源是否满足自己的要求。

记得要点击最新消息,否则会出来很多陈年旧贴,俗称“坟贴”(恶心个要死),还有就是必须要关注贴子的发布时间,超过两星期的帖子一律过滤掉。


优区生活是一个智能求租平台,租客发布求租需求,系统会自动匹配合适房源,帮助租客减少找房时间。

优区生活上的房源有小区房、公寓房、部分民房,上面有很多的房东直租、物业直租、公寓直租,基本不收租客中介费,房源质量还不错,房源真实性还算可以,图片与实景区别不大。

U-Area优区生活 - 懒人的租房神器

当然你要知道一点,匹配求租需求是个持续的过程,也就是说不一定当下会匹配到很多房源,例如:今天匹配到5套房子,若是明天有人上传新的房源,系统才会持续匹配给你。

说说细节:a. 一个租客可以发三条求租帖子,b. 期望区域可以多选,c. 结束日期不选视为长租一年,d. 起租日期不要乱填,否则会匹配不到房源。

注意点:成功找到房后,记得登录平台,点击取消求租,否则系统会一直推送房源消息,可能骚扰到你。

发布求租需求,匹配合适房源

贝壳找房也可以说是链家网的升级版,是链家并购扩张的商业模型被证伪后,左晖给自己寻找的新故事。

贝壳找房不是专门做租房的,主要还是买卖房,所以上面的租赁房源不是特别多,不过有覆盖一二线城市。(提一下:三四五线城市找房请找58同城)

贝壳找房的优点是:a、平台上的中介回复及时,服务态度特别好;b、房源信息相对真实;

贝壳上有很多中介方,不收租客中介费的,这类中介只需加两三个即可,因为他们手头上有多套房源,可以根据你的需求筛选到合适的房子。

贝壳找房的缺点是私自买信息给中介,当时明明只是在线上聊,没有留下联系方式,然后第二天莫名其妙有人打我电话,问我是不是要找房???


泊寓属于集中式品牌公寓,也就是说出租房源相对集中,比如:一整栋楼都是泊寓的,里面有许多的租赁房源。

泊寓属于万科旗下的一个品牌,所以房源百分百真实,不用担心出现违约等事情。

泊寓的特点是什么?颜值高、空间利用合理、家具质量高、拎包入住、从清雅隔间到豪华loft都有,并且有一定的社区氛围和活动空间,楼下有很多运动、娱乐设施。

泊寓有很多价格便宜的房子,预算有限的小伙伴可以看看泊寓,不过要注意的是租金低的房子位置会特别偏,出行比较麻烦,可能需要代步车。

泊寓有什么缺点?由于是集中式公寓,场地面积比较大,所以泊寓一般会选择偏僻的位置,离地铁较远;还有就是水电费特别贵。

比较喜欢泊寓的loft户型,感觉很不错,适合情侣居住,分摊租金后也不算贵,同时,由于的集中式公寓,泊寓的安全性也还不错。


自如会与房源房东签署一份长期合同(少则一年、长则十年),一般都是签五年;收过来的房子经自如之手,被装修成年轻人比较喜爱的宜家风格,然后配置新颖的家具、家电等设备,之后附带保洁、维修、搬家等配套服务。整体改造完善之后,便开始向外界进行出租。

跟自如租房要注意它的付款方式,页面上显示的价格不一定是真实的,其一是还要交一笔不菲的服务费,租金越高、服务费越高;其二是有时候出活动,页面上的租金价位会写的特别低。

关于付款方式:月付一般是使用租金贷的模式,也就是说跟金融机构合作,要求租客贷款租房;半年付和年付应该不用多说,虽然便宜但有一定的资金压力。

虽然自如的房子装修好,设备配置齐全,风格宜家,但是租金会比较贵,这一点务必要清楚。如果不嫌贵,而又特别喜欢合租房,自如还是很不错的。

最后,别租自如或蛋壳的整租房源,又贵又不合理。


在六六直租上传房源会比较严格,需要上传身份证与房屋权属证明材料,对房源的审核会严格一些,所以房源信息相对真实,房源信息描述比较详细。

平台上有较多的个人房东与职业二房东,其他是中介、租客转租与长租公寓,由于审核机制的原因,招租与求租都比较走心一些。

比较多人喜欢用六六直租来找室友与转租,所以想要找室友或者转租,可以试试六六直租。

在平台上找房,可以在【我要找房】里填写对房源的要求,系统会帮你筛选合适的房子;

在平台上转租/找室友,可以点击【发布房源】,填写相关房源信息。

槽点:房源量比较少,覆盖面比较小,租客很难筛选到合适的房子,使用起来比较麻烦。


感觉有点像帮助老外找房的平台,基本没有中介,房源信息显示中英双语,并且英文模式下发布房源中文会翻译成英文,模式比较新颖,颇有点国际化的感觉,不过目前比较小众,房源量比较少,涉及到城市只有五个:北京、上海、广州、深圳、香港、杭州、成都。

wellcee比起其他平台,定位比较多元化一些,平台除了租房属性,还有很多周边功能,像是二手买卖交易、分享生活故事、兴趣小组等等。

可以尝试在上面找房,寻找合租房有一定程度能匹配到歪果仁,进而学习学习英文,嘻嘻。

wellcee的弊端很明显,房源量少,区域受限,很难找到合适的房子,它的宣传很不怎么样,基本查不到什么信息,连百度百科都没做,不过还是建议大家体验一下。

搜索只可选七个城市


you+属于集中式公寓,也可以说是社区公寓,它们的商业模式是租下整栋楼,重新改造后向年轻人出租,主要是针对年轻人。号称三不租:45岁以上不租、结婚带小孩不租、不爱交朋友不租。

社区公寓也就是楼下设有休闲娱乐设施,像是健身房、台球室、吧台、书架、游戏机等,可供租客平时放松娱乐与休息聊天等,不时会举办一些活动,促进租客们认识更多朋友,住得开心、玩得开心。

当然,租下整栋楼这种模式也导致了它们的公寓十分有限,目前广州还算多,有8个社区公寓,其他城市就比较少了,像是1、2个或者2、3个,所以区域特别限制,仅适合少部分人。

这种公寓说白了,就是楼上住、楼下玩,休息娱乐两不误。不过,我个人不是特别喜欢,出租屋对我来说就是个休息的地方,娱乐不是很需要,看个人所需吧。

说说房租与水电,个人月租金一般在2000~3000,公寓里单间/两房比较多,水电是商用水电,特别贵。

刚毕业的小白不建议租住,毕竟房租啥的都挺贵的,若有优惠另当别论;建议工作几年的白领/灰领等人群租住。

除了租住公寓,you+也有创业公寓,是面向创业群体提供可创业与居住的服务式公寓。小型创业团队可以到平台上了解一下。


魔方属于长租公寓连锁品牌,旗下有五个品牌,分别是平价集中式“魔方公寓”、高端集中式“魔尔公寓”、面向企业的员工公寓“9号楼”、深圳地区的“V客青年公寓”、与各个品牌方合作的“联盟品牌公寓”。其中魔方公寓的规模是最大的、房源最多的。

魔方的房源户型多为一居室、一室一厅和loft复式,适合单人租住或情侣合租。其中部分公寓设有健身房、休息室、桌球室等公共休闲设施,房源相对紧俏的公寓则没有这些设施。

魔方比起周边房源租金会溢价0.5倍~1倍,不过价格贵也很正常,毕竟公寓的设施齐全,且配置一系列服务,妥妥地拎包入住,住起来省心又舒适。

费用明细:水电费按商用标准,具体根据当地情况而定;物业+网络费一般在100~300/月。

注意:部分公寓为最大化利用空间,做了一些隔断房,严重不隔音,看房记得敲墙;尽量选择带有密码锁的房门,管理员一卡开所有门的那种不建议。

最后,有些人认为也就多一些增值服务,但各种收费太贵了;也有人认为住得很舒服,管家乐于助人,平时各种单身聚会等活动很不错。

怎么说呢?看个人需求吧,魔方公寓也可接受短租,预算高的小伙伴可以尝试一下。

官网搜索位置,简单看看是否有合适的房源


嗨住成立于2015年,起初只有付房租的功能,随着平台不断完善,嗨住已经有发房找室友、房租分期、在线签约等功能,租房以后也有搬家或维修等额外服务选项。

平台上少部分为个人房东与二房东找室友,更多为中介或合作公寓,上面的房源质量还算不错,有一定的真实性,看到喜欢的房源可直呼房东或者在线预约。

嗨住目前只有10个热门城市可供选择,不过各个城市的房源数量还算可以,每个房源的信息显示也很清晰,找房体验还算可以。

不过要注意的是:平台上有少部分虚假房源,也就是中介的钓鱼帖,所以看到低价优质的房子,一定要打电话过去,直问“嗨住某某地址的那套房子还在不?真实否?用不用交中介费?”不然预约后有可能会跑空!


住多多既有长租公寓,也有短租民宿,比较吸引人的是它的短租民宿(短租民宿跟酒店相同的一点是,都适合在外旅游的人群,民宿也与酒店不同的一点是,民宿一般为短租几天、而酒店更多为租一天)。

住多多上的短租民宿的配置比较完善,装修也宜家,具有舒适休闲的居家风格,给人一种回到“家”的感觉,但是民宿的租金(每天)会略贵一些,不过外出旅游的小伙伴不都是赶着花钱买享受嘛。住的舒服,贵一点也算值得。

平台上的长租公寓对比起民宿就显得很一般了,首先是它的覆盖问题,重庆当地房源相对较多,其他地区房源普遍较少,其次是品质问题,房源品质参差不齐有好有坏;不过价格还算ok。

优点:短租民宿挺不错,适合外出旅游者使用,喜欢宜家风格的可以考虑一下

缺点:长租公寓很一般,区域限制较大,仅适合部分人群。


链家是一家房地产中介,主要有新房/二手房买卖和出租房源等服务,它的房源区域覆盖的比较广,房源的真实性比较高,价格相对真实。上面的房源都是真实房源,可放心查看。

链家的监管比较严格,所以中介人员也会比较规范一些,如果你发现带看人员态度恶劣且不规范,可以到平台上进行投诉,而平台就会做出相关的惩戒,这个平台还算是比较正规靠谱的。

优点:房源真实,房源数量多,装修还算可以,适合各个城市的上班族

缺点:需要缴纳中介费&服务费,有些房子可能不需要什么中间费,不过房租会贵个几百。


巴乐兔最主要是跟机构房东、个人房东、二房东进行合作,平台为房东提供拍照服务,帮助他们出租闲置房源并收取导客费。求租者在平台上找房,管家会为其带看各类房源。

巴乐兔在百度百科上宣传管理房源已经超过300万间,去除夸张成分,1/200万间还是有的,总的来说平台的房源数量较多,主要覆盖在一二线城市,房源品质不一,有公寓,有小区房,有普通居民房,也有二房东房源(慎租)。

优点:提供带看服务,可线上签约,部分房源租金可月付,房源质量还算可以。

缺点:售后服务有待考量,平台上不靠谱的二房东较多,发生争执时平台根本不管;“羊毛出在羊身上”,很多时候零中介只不过变相为高租金罢了。

作为一家05年诞生的老牌网站,58同城的知名度还是相当高的,不过由于近年来规模扩大、业务量多,平台的监管力度持续下降,虚假信息在平台上持续蔓延,导致求租者怨声连连,纷纷对其强烈抨击。

虽然如此,但是也不能一棒子敲死,58上还是有很多真实房源、便宜房源的,只是需要慢慢查找,另外,58的房源覆盖范围特别广,适合全国各地的求租者使用。

不过要谨记两点:a.黄金地段、低廉租金的特价房一般是假房源,b.平台窗口或电话联系问清楚房间存在与否再预约看房,否则会跑空。

优点:房源覆盖广,从一线到五线的城市都有租赁房源,且房源数量十分之多,适合全国各地的人群(别的网站可做不到这一点),二三四五线的小伙伴可以试试。

缺点:虚假信息多,特别是竞争激烈的一线与新一线城市,那里会有更多的虚假信息,所以不推荐小白使用,毕竟小白容易被骗。

蘑菇本来也是长租公寓来着,跟蛋壳、自如类似,后来由重资产改成轻资产模式,这一招很聪明。因为重资产的长租公寓常常陷入舆论中心,像是租金贷事件、甲醛事件、暴雷事件等等,一不小心就容易万劫不复,而轻资产压力小了很多。

当然蘑菇租房也留有一部分长租公寓的业务,不过只是很少的一部分。

现在的蘑菇租房基本属于一个有准入门槛的二房东平台,相当于淘宝,保管中间的租金,衔接租客与房东两端。

蘑菇租房有一点比较好,就是平台上有很多服务,可以使用平台交租、维修、保洁、搬家,很方便。

不过缺点也很明显:平台上基本都是二房东房源,房源真实性很不确定,例如:部分低价房源只是二房东用来获客而已,完全就是假房源。


租房网支持地铁找房和地图找房,既有租房板块,也有租写字楼板块。

平台上的房源基本都是公寓,有很多品牌公寓,像是有巢公寓、爱守候公寓、逸家青年、魔方公寓等等。

这些公寓房源品质尚佳,基本都有装修,不过缺点是租金偏高平均价,且水电是商用水电。

个人单间租金价格大多位于在1000~4000之间,郊区是1200起步,CBD则是2500起步。

平台上的小区房与普通民房屈指可数,且都是整租好几室的那种,租金价格5000起步,所以找小区房和民房的同学可直接过滤。

租房网有三个端口,分别是小程序、网页端和APP,建议使用网页端和小程序,不建议使用APP,bug是真的多。

租房网的热门城市有三个:深圳、广州、上海,也就是说这三个城市的房源较多些,其他城市房源特别少,所以只建议生活在深、广、上的同学使用这个平台。

总结:租房网的使用体验还行,找房相对方便,不过房源数量和房源类型有待增加,建议喜欢公寓的小伙伴使用。


拼室友主打「95后租房合租找室友」,所以找房的群体相对年轻化,很多都是步入社会不久的年轻人、毕业不久的应届生。虽说名字叫拼室友,不过总体而言,整租房源和合租房源差不多。

平台上部分房源爬取自豆瓣,所以有些帖子信息不准确,存在过时/联系不上房东的情况。

拼室友比较好的一点是方便,求租找房与发房招租都很方便,小程序简单填写信息就能发布,而且可以直接转发微信群和朋友圈,方便自己寻找房源和推销房源,不过直接在小程序上的找房效率很一般。

拼室友有个小功能对出租方来说很不错,就是可以把朋友圈房源信息直接生成到小程序,无需人工亲自发布,不过你必须按照它的文字模板来,不然生成的房源信息乱七八糟的。

平台上的房源多为整租、合租、找室友,房源真实性还行,使用起来相对便捷,就是及时性较差,存在过时过期的房源/求租帖子。


Q房网属于房地产中介平台,主营新房/二手房买卖和房屋租赁,既有线上APP/网页,也有大量的线下门店,平台房源数量多、覆盖区域广,门店中介服务态度比较好。

平台上的房源以整租一室、二室、三室、四室为主,比较适合那种喜欢整租一套的小伙伴,这种房源既可以跟家庭成员/亲友同事一起租住,也可以整租后对外出租分摊房间的费用。

平台上的房源信息相对真实,房源基本实现VR看房(建议电脑看),VR功能做得很不错,滑动起来完全不卡,对于懒于出门的小伙伴来说,很方便。

不过呢,在Q房网上找房租房需要缴纳中介费,中介费一般是首月租金的50%~100%。

适合人群:有一定储蓄的中低层人员,有稳定稍高的工资收入,能签订一年以上租约。

不适合人群:刚步入社会的年轻人,喜欢合租房源,不能接受中介费。


乐有家成立于08年,属于房地产中介,模式跟Q房网差不多,不过乐有家的规模更大、房源覆盖更广,平台上有VR看房、视频看房和图片看房,不过VR看房模式有点卡。

平台上的房源信息相对真实,房源质量尚佳,租赁方式多为整租,有很多业主直租的空房,价格相对较贵,押付方式多为押二付一,加上中介费,首次租房或许需要缴纳四个月租金。

乐有家有时会推出大学生租房免佣金活动,应届毕业生在找房时可以稍微关注一下,看是否有性价比高的整租房源,毕竟跟同学/朋友整租一套是个不错的选择,生活空间大又能省下部分钱。

乐有家的房源整体偏贵,如果预算较低,不建议乐有家,如果预算充足,建议直接到门店询问并看房,让中介介绍并直接带看是最快捷的找房方式。


房天下是中国最大的房地产平台之一,业务十分广泛,涉及领域有新房、二手房、租房、家居、房地产研究等等。

关于租房领域,平台上的房源分别有优选房源(平台精选)、品牌公寓、个人房源,若是年轻人想要寻找房东直租,可以在个人房源里找找看。

针对找房的租客,房天下推出了三个帮助筛选的板块,分别为近地铁、近公交、近学校。

如果是家长租房,肯定会考虑小孩读书问题,家庭成员多少,朝南朝北,房间多少等等因素。针对这些问题,房天下有做出详细的筛选功能,像是学校周边、房间朝向、几室几厅等,能快速租客较为快速地找房。所以这里比较推荐家长使用房天下。

——21~25为短租平台——

爱彼迎成立于08年,短租民宿平台鼻祖,一家全球性的在线短租民宿,总部位于旧金山。

很多人选择爱彼迎更多是被其高大上的形象所吸引,其实国内很多平台并不比它差。

爱彼迎平台上有很多时尚、舒适、宜家风格的房源,房源信息介绍详细,每套房源都有用户真实评价,供租客参考租住与否,支持提前预定房间,平台不时推出优惠活动,感兴趣的小伙伴可以提前看一下。

平台上的房源基本都是民宿和公寓,虽说有500万房源,不过大多是海外的,国内的覆盖城市有限,只有十几个城市,且房源量为十五万,相对较少。

平台上的个人房东比较多,其次是公寓和酒店,每套房源都有相关规定,像是不能养宠物、不能吸烟、不能带儿童等等,预订前要看清楚,避免入住时出现麻烦。

如果不想遇到龟毛/不负责的房东,可以看下房东主页评价信息,这些评价都是往期租客对民宿和房东的体验总结。

爱彼迎的特点是:Airbnb重塑了酒店行业,让你可以从个人手中租住一间房屋,而不是从一家酒店中租住,旅游达人/出国达人必备APP。

缺点是:部分房源没有位置(定位)!只有文字介绍,如果不找房东本人获取,根本就找不到房,所以不要在上面匆匆预订,预订前一定要先联系房东,否则很可能找不到房又退不了钱。


国内知名短租平台,短租行业头部公司,共享住宿代表企业

小猪民宿对标的是爱彼迎,是爱彼迎中国区域主要竞争对手之一,模式为C2C,主要是跟个人房东合作,让个人房东出租/共享自家房源。

很多人以为小猪属于阿里旗下品牌,其实这是错误的认知,到目前为止双方仅是合作关系,小猪隶属独立运营的公司,非阿里旗下平台,也没有被并购。

截止19年5月,小猪民宿总共有80万房源数量,覆盖一二三线城市居多,其他城市偏少,还有一部分为国外房源。

平台上有很多乡村类型民宿,这类房屋贴近当地的民俗氛围,住起来体验相当不错,很有那种到当地生活的感觉,既舒适又宜家,适合出门找放松的小伙伴。

小猪目前正在尝试商旅民宿,也就是针对类似团建/培训的民宿环境,有这方面需求的用户可以到上面看看。

小猪民宿的特点是:一家特色住宿预订平台,上面有各种符合需求的民宿,满足年轻群体的各种需求。

缺点是:小猪的客服人员素质参差不齐,态度较差,效率较低,在接到投诉时很难有效解决问题。


国内老牌短租预订平台,中国民宅分享引领者、全球公寓民宿预定平台

途家网整合了携程公寓渠道、去哪儿公寓渠道、艺龙公寓渠道、蚂蚁短租等八大民宿平台,拥有多个渠道入口,分销能力强大,耕耘市场多年,目前已拥有房源量230万套,覆盖全球多个城市。

途家上的「优选房源」为平台精选,都是质量很高的房源,适合白领旅游和出差租住,不过价格偏贵;若不希望遇到垃圾房东,可以查看[超赞房东]板块,里面都是一些良好房东;还有就是途家比较适合消费偏高的中/青年群体。

途家原本是B2C起家,主要跟开发商合作,扮演物业和酒店前台的角色,后来并入蚂蚁短租业务,开始发力C2C,加重与个人房东的合作,增添更多家用型民宿,所以平台上有多种类型的房源,像是酒店、公寓、民宿等等,适合不同需求的上班族。

途家没有做网页端,只做小程序和APP两个渠道,若是只住一天直接使用小程序预定即可,若是短租一段时间建议下载APP,APP的功能会相对完善一些。

途家的特点是:全球公寓民宿预定平台,提供服务公寓、度假公寓、别墅、民宿等房源,外地出差/出国度假必备APP之一。

缺点是:退订规则非常模糊,即便你还未入住,随便退订有可能扣除全部房费,所以一定要看清规则&联系客服然后再选择退订。


美团民宿于2017年上线,成立时间相对较晚,不过背靠美团这个大流量入口,目前在线房源已达72万套,遍布全国300多个城市。

美团民宿主打本地生活服务,房源性价比相对较高,房源价格普遍偏低,同时民宿有连住优惠,住得越久越便宜,不过房源质量相对一般,适合预算有限的小伙伴。

美团民宿比较看重年轻群体,尤其是学生党,经过学生认证的用户享有学生特权,能享受一定优惠力度和相关折扣特权。

美团民宿上的房源大多属于房东个人管理,卫生和装修方面没有酒店那样统一的标准,不过好在居住环境属于普通家用型,居住起来像是在家里一样,设备方面也相对齐全。

美团民宿的特点是:房源个性化/多样化,对于学生党友好,房源性价比高,价格中等/偏低。

缺点是:退订退款麻烦,同时维权困难,提前预订务必看清这个民宿是否可免费退订?违约金多少?看清规定,谨防被坑!


木鸟民宿于2012年5月上线,隶属短租民宿的老牌玩家之一,主打网红民宿与精品房源。

木鸟民宿的房东大部分为兼职房东,个人业主居多,房客主要为80后至00后,年轻房客居多。

木鸟上有多个场景板块,像是全家游、亲子游、聚会轰趴、方便做饭等,针对不同需求会细分不同房源,方便用户快速筛选、轻松找房。

平台不时会推出暖冬特价、天天特价等房源优惠活动,同时也有网红民宿每周推荐,适合民宿爱好者、旅游爱好者等年轻群体。

同时,木鸟已与支付宝、京东小白达成战略合作,信用良好的用户拥有免押入住与分期免息等服务。

截止2020年,平台上拥有90万套房源,覆盖300多个城市,房源主要分布于国内地区,少部分为海外房源。

木鸟民宿的特点是:网红民宿“聚集地”,注重年轻用户的使用体验,民宿达人必备APP。

缺点是:房源信息更新较慢/不及时,客服素质不一,面对问题爱甩锅,预订前了解清楚房源存在与否。

附图:

五大短租平台房源数量


我是 @城里的乡下佬 ,公众号懒人租房神器,关注可进租房群。

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三款主流“购房APP”大橫评

现代人的生活方式里,手机已经成为不可或缺的物品,随着智能化和物联网发展,手机的功能也越发强大,已经从一个通讯工具摇身一变成为一个可以无限扩展的移动控制终端,按照现在流行的讲法:手机实际已成为人体的器官之一。



你出门只能带一样物品,请问带什么?手机

你穿越回古代,只能带一样物品,请问带什么?手机

事实上,如果我问你,出门看房只能带一样物品,请问带什么?你的回答多半是手机。因为手机上只需装一个强大的购房APP软件,买房的所有步骤,基本可以搞定。

今天老周选取了市场主流的三款买房APP,分别是:房天下、链家和安居客。


1房天下

因老周一直做新房营销,在PC时代,曾与当时如新浪乐居、搜狐焦点、搜房网、好房子网、等主流房地产门户网站大多有过交道或合作。而这个“搜房网”就是如今的“房天下”,在PC时代堪称房地产网站里的“巨无霸”,因涉嫌“店大欺客”,还一度还引得中介联合抱团抵制封杀。随着“去媒体化”战略的实施,“房天下”从房地产新闻门户转型做了购房平台,并推出了旗下APP,名字为“搜房网房天下”。


从名字来看,房天下并不想放弃原来打拼多年,好不容易积累形成的“搜房网”品牌。而slogan“中国领先的房地产家居网络平台”,说明了房天下的野心不止是做“购房平台”。



首页几个主要功能区,房天下主推的是自营。所谓自营,就是房天下公司内部经纪人发布的、经上门登记验证过的真实房源。主要是针对二手房。

地图看房,新房以行政区划分类,二手房以片区分类,清晰直观,是老周个人觉得是三者里做的最好的。



楼盘点评,还是有真实的客户点评。且通过积分奖励鼓励点评。




二手房主推自营房源。自营板块的二手房,实景照片相对工整,照片里都会放置“房天下”的铭牌,佐证了房源的真实性。二手房每套房源介绍里设置有“调价记录”和“客户看房记录”、“小区房价参考”及“小区成交记录”,进一步增加客户信任感。




租房板块,个人感觉有点鸡肋,房源并不多,而且老周原来尝试在上面发布出租房源,几无咨询电话,与58同城不是一个等级水平。


新房图集,提供了样板房全景看房模式。



装修板块,是房天下打造全产业链的重要部分,提供免费验房,在很多客户看来是一个小小的诱惑。但从装修论坛的人气及可供参观的装修工地数量来评估,这个版块主要还是停留在装修知识传播这个环节。

小结:曾经的PC巨无霸,移动互联趋势下由“媒体”向“平台”转型,无奈“船大掉头难”,转型过程比较缓慢和艰难。APP中的“地图找房”、“房贷计算器”以及“随手查房价”功能比较强,自营二手房是主打产品,其它功能和服务还处于“产业链布局”的阶段,实用性不大。

2链家

链家的首页,界面风格比较清爽,有点像苹果近年走的偏平化风格,题图标注了SLOGAN“链上你未来的家”,除了几个基本的功能键,整体界面显得很素雅。对比之下,二手房市场均价显得很醒目,有点像股票交易所的行情看板。同时一些细节做的很好:比如每次刷新后二手市场均价数字增涨的效果、比如下拉时题图会出现放大效果等。



在二手房市场均价的下方,是一行小字“干货来袭,长沙四大名校中考攻略”,让人都开始怀疑这不是一款买房的APP。但转念想来,在现实中,买房和学校又何尝不是密切相关的呢?大多数人在决策买房的过程中,除去小区产品内部本身,最为看中的配套资源无疑就是学校了。去掉硬性的广告,想买房人之所想,不露神色打广告,这才是高明的一招。

在功能按键的排布上,二手房放在新房的前面,因为链家本身就是做二手房起步的。


链家同样鼓励用户参与小区点评。



二手房板块最大的亮点就是,房源实景照片比“房天下”、“58同城”之类的清晰明亮太多、拍照构图也明显有了讲究,一看就是有经验的专人用相机拍摄的,而不是手机党的作品。其实老周觉得这点很重要,如果一套好的房子和户型,结果给拍照丑化了,让人想看房的冲动都没了。而相同的道理反向的做法,在新房销售中,开发商往往会给不好卖的户型做样板房。

此外,在“常用工具”的“问答”里,也是老周认为做的比较好的:有“问答日报”每天更新,有“常见问题”的格式答复,有“热门提问”的案例参考,还可以选择自己喜欢的置业顾问“在线提问”咨询。

在“常用工具”的“百科”里,同样与首页的清爽风格一致,将买卖新房或二手房、常识,按不同购房阶段分为“准备买房”、“看房选房”、“签约订房”等,就是购房小白也能一目了然,快速入门。

而在“经纪人列表”中,提供了像淘宝式的,可以根据“区域”或“客户评价”高低筛选和排序。当然,我也发现有存在同一个手机号刷“好评率”的情况。

小结:链家作为近些年全国扩展迅猛的二手房公司,除了在硬广宣传和人才招聘上的投入(据不可靠小道消息称链家的薪酬是同行业最高的,而老周则私下认为链家的工作服是最好看的),在一些软性的细节上,也体现了其管理上的用心和严谨。而作为二手房起步的企业,二手房无疑是重点,链家的APP是老周目前觉得使用最舒服的,界面友好,风格清爽,操作简单!

3安居客

成立于2007年的安居客号称是国内第一房地产租售服务平台,请最帅波叔代言也是丝毫不在话下。从苹果应用商店的最新排行来看,安居客在“生活”类别中排行第八,房天下排第十六位,链家一席之差屈居第十七位,分别位居房产类别的前三名。安居客于2015年被58集团收购,所以安居客的APP有浓烈的58style。此外,安居客与百度的深度合作以及在关键词的竞价排名上也是舍得投入:无论在百度上搜索“房产”、“新房”、还是“买房”,排名第一的都是“安居客”。




行业老大就是任性,自带“开机广告”。



且老大就是老大,首页功能区,不仅有“商铺写字楼”产品,还有“海外地产”。(房天下虽然也有,但是在首页中没有)在地图找房功能里,也只有安居客显示“周边县市”的房产。但老周点开之后,不禁哑然失笑:所谓的周边县市有“金星北”、“普瑞大道”“雷锋大道”三个房源板块。我们的“大望城”早在2011年就“撤县设区”了,现如今还被归入“周边县市”!

“安居头条”,提供最新的楼市政策与专家观点。“挑房节”是为促进预约看房送“购房补贴”及“58到家”优惠券等,“独家优惠”和“降价楼盘”就有些假了。这种行情下,哪个开发商会给你独家优惠,又有哪个楼盘会降价呢?最后的“智能买房”,更是显得有点弱智了。

作为值得称赞的是,安吉客的楼盘点评相对比较真实,虽然也有马甲在灌水和刷好评,但是真实的客户点评还是很多滴。

小结:与百度的深度合作,为安居客带来巨大的流量支持。作为行业龙头,安居客的APP特点概括下来就是“大、全、多”,该有的有,不该有的也有。什么明星代言、购房活动等很多也很热闹,但是老周体验下来,并没有令我印象深刻的点。而且不知道是不是不太重视二三线城市,长沙的一些房产信息譬如开盘时间和价格信息更新明显有滞后现象。



总结

作为排名前三的房产APP,三款软件各有优势,安居客内容最全,房天下功能最强,链家使用最舒服。所以老周建议:

最看重地图找房功能、买一手房,建议用房天下;

注重使用感受、喜欢简单易用、买二手房,建议用链家;

喜欢参加购房活动、注重看客户真实点评,建议用安居客!

京东自营店、官方旗舰店、官方授权专卖店各有什么区别?

1、卖家不同:

自营店相当于一个超市,厂家家卖给自营店,再由自营店卖给买家;官方旗舰店只是在京东搭建一个平台来销售自己货物;官方授权店是厂家给私人或企业授权过的店铺,也是有中转的关系。

2、流量不同:

京东商城会给京东自营店最多的流量和活动保证销量赚取利润,从而导致消费者对其他店铺关注减少。

3、物流不同:

京东自营店一般会选择下单最近的仓库发货,往往第二天就能收到商品,而官方授权店或者官方旗舰店发货点比较固定,物流速度会相对较慢。

应届生在链家入职两个月了 说说我的看法吧 不喜勿喷

首先我是应届生 今年6月份毕业 我和我女朋友是一所学校的 我是学机械的 机械这个行业是真疲软了 我身边有北理北航大工的朋友 深度聊了聊 相对于其他工科就业相比我劝退了自己 选择了去做销售 去一线城市锻炼自己 谁还没有个发家致富的梦了

言归正传 我是11月份来的北京 总的商圈经理人很好 我来北京第一天还陪我一起看房子租房子 下午去找了总监面试 其实很容易的 除非你太有个性了 否则都可以通过 晚上我和店面的人一起吃了顿火锅 一起聊天递进关系 等到周日 开始为期四天半的培训了 去一个地铁口集合 培训期间什么要自己呆着杯子拖鞋洗漱用品什么的… 到哪里了就是听教官讲话 听老师和链家牛人讲课 然后有自己的小天使 随机抽签的 谁是你的小天使就给你买好吃的 你说谁的小天使 就偷摸给她买好吃的 晚上不让玩手机 10点前不让去走廊 最后有一个考核 通过了就可以了 采用末尾淘汰制 只要天天睡觉 就能过去的 很容易的

培训过后就开始上班了 工作时间就是每周 周一周二自己选一天休息 其他时间上班 周一到周五早上9.30上班8点下班 周六周日早上9点到晚上9点 其实听到这些你一定会恐惧 上班时间这么久 太难了 太累了 其实不是的 链家的工作相比我工科而言 不需要很强的技术性 基本都是和人打交道 时间也比较自由 服务业嘛 都是要工作晚一点 越是放假的时间越忙 每天工作就是 打电话 带看 联系拍房子的人去实勘 联系业主 维护业主 其实只要熟悉了业务 买卖和租赁的程序 提升自己和业主 客户的沟通能力 就可以做好这份工作了 真的不难… 更不累 因为你能从中得到客户业主的认可 她们更是以后提升你业绩的回头客。

链家的薪资是6000一个月 五险一金都有 转正入职后就没有底薪了 不要觉得入职多难 我告诉你 链家的机制就不回让你饿死 一个团队里开单 就会有你的分成 只要你不天天打游戏就不会一分钱开不到 不努力的人做哪个行业都是喷子 真是服了那些说拖欠工资 赚不到钱的 你们敢把门店和商圈经理说出来嘛 链家是有明确规定 不让拖欠工资 而你的商圈经理发现没有开单 一定会分业绩给你 鼓励你 如果你一个月没开单都没有人把业绩分给你 你的为人 呵呵…

总之来说 对于想打拼的 还是很舒服的 虽然没有节假日 但是节假日开单率是真的高 换句话说 节假日别人在家休息 我们可能会赚到更多的钱 我是想既然来北京了 都是想努力赚钱的 都是想实现自己价值的 所以我觉得多努力点 多赚点钱 即使累一些 老了也不会因为虚度光阴而后悔 其实真正来北漂的人 有几个人是真心想要留在北京的呢 大多数人都是想多赚钱 老家买个房子 赚够了就回家 轻松惬意的活着 在北京9点还在挤地铁 肯定在家的9点 已经洗漱好准备睡觉了 当我没有能力享受安稳的生活时 就去努力奋斗吧 也许还可以享受到更好的生活

我工科生 表达能力不强 只是把自己的想法直白说了下 有想了解机械行业就业的 或者是想了解链家 打算入职的有问题有疑惑的可以加我微信 1078077736 看了那么多知乎评论 从机械到计算机 金融 再到链家 我只是想说 只有你亲身经历了才知道到底是怎么回事 那些喷机械的也好 说链家差的也好 尊重他们的意见 其实各行各业都会有出色的人 她们会说这个行业很好 让我有车有房 也有很多做的不好的 说辣鸡公司 夕阳行业 我是觉得 还是应该找到自己适合自己或者自己喜欢的工作 无论多苦多累 一定要坚持下来 才有可能会小有成就 加油吧 有问题的可以随时来问我

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杠精最牛逼

今天我又加了一个举重运动员 专举杠铃的

我是一个已经入职链家的毕业生小白 也发了几个帖子 留了联系方式 都是关于自己来链家的一些感受 看法 加我的人 有想来链家的 我就讲我的感受 我的想法建议

想了解行业的 我就把我知道的告诉你

还没考虑好的 随时问题问我

已经来的 我就帮您找找房 举手之劳

就这………… 我这个就被叫做链家给你多少钱让你这么吹 北京链家是不是拉人有提成啊 你这么推荐我去 我真TM 呵呵

首先不是我加的你 不是我拉你来链家的 是你自己想来的 所以才来咨询我 其次 确实招人有奖励 至于奖励 我也不知道多少 我就一个经纪人 应届毕业生 我能有什么奖励??? 链家招人的哪个不是店经理 商圈经理 哪个经纪人会招人??? 我招人过来抢我业绩????

加我联系方式的挺多的 我只是把我知道的都告诉你们 如何选门店 大区 怎么绕过比较油条的经理 只要问我的 我都耐心回答 至于你们自己选择的城市 门店 你们喜欢就可以了

还有为什么推荐北京的链家 首先总部 市场份额 企业文化 本科占比率 包括以后的晋升 自我的提升肯定优于二三线城市 如果你这个都要跟我杠 去卖键盘吧

你那么会杠别人 那么横 别加我问我啊 不过真心希望我的回答可以帮助每个有需要的人 加我的人也不少 如果对你们有帮助就跟我一起抵制这种举重选手吧

清者自清吧 对于杠精我依然见一次打一次

祝大家开心


又是一波分割线--------------------------------------------

好久没更新了 对不起大家 是这样的 我8月份调店面了 听领导的安排给我安排到了一个更加优质(我们这边最好的店面)的店面了 支持新经理的工作 总体来说这个经理还挺好的 管理大家也都比较和气 再加上大家都是95后 所以也特别融洽(虽然之前来了个 中间弄的大家特别不开心 感谢经理保护我们调走了她 有好奇的可以问我详细 ) 团队氛围也就好起来了

言归正传吧 回答一下大家问的专业问题 首先就是

学历问题 专科的话 呢 专升本可以的或者当年退伍的专科生也没问题的

还有就是工作问题了 如果找到国企了 考上公务员了 或者想要从事本专业的 真就没必要因为钱来这了 找个安稳的多好…… 就像之前有个北理的硕士来找我 强烈安利别来了 别放弃自己那么好的社会入场券… 另一方面就是北漂来北京赚钱的 可以考虑下这个行业 贝壳也已经上市了 也不用再打业主服务的电话了 行业还是那个行业 不过链家越来越正规 未来也越来越清晰

链家呢 还是有很多黑暗和优秀的一面 有想了解的也可以私下加我微信闲聊 虽然我不一定有时间 还有就是区位方面了 我现在所在的这个店面可以说是国贸这边很好的店面了 还有就是关于拉新的活动了 每个区域不太一样 我们这边是奖励贝壳币和积分 拉新肯定会有激励 就像做业绩一样 做多了肯定有奖励 我不想做一个油条的人 就像是给客户推荐房子 最后聊价格 其实说实话 价格越高收的中介费也就越高收入也就越高 不过我每次都尽可能谈价格 少收点中介费 带来的就是给客户每年省下了好几万的租金 客户也会给我介绍他的朋友给我 也就形成了正循环 大家有问题 租房买房还是工作都可以问我 希望成为大家的朋友 最好加微信问我 知乎看的频率不高

-----------------------------------------猛料分割线----------------------------

给大家爆个猛料吧,我离职,具体原因就是家人生病了,很严重,宫颈癌晚期病危了 哎最后想要换个区域调转时,经理、还有总监不按链家的规则卡着我,不让我走,很黑暗、很腹黑、包括发帖子这一年很多经理为了自己的薪水、升职抄袭我的知乎文章,不顾小白的发展招聘,导致很多人离职、对这个行业是落后才看到我的文章、抱歉~ 今天就借这个机会都和大家爆一下这个黑暗吧~

其实在链家并不黑暗,黑暗的只是在链家的那一小部分人~ 链家能做到今天这个样子,无论公司制度、企业文化、以及对经纪人的要求都是行业标杆的,可是就是那么一部分人,使大家也包括我自己对链家有了不好的认知!

首先说下我离职的原因,家人生病了,去年7月、12月都去探望了一次,现在病危了,毕竟公司事假有限,我就离职陪护了我的亲人,还有一部分是已经积压了一些内心对工作的心酸与黑暗。(这个有想了解的私信或者加我吧,这个不太合规 )

我再说下那些抄袭我文章的人吧,其实我发这个帖子最初的想法就是记录一下生活以及和有想来链家的小伙伴和正在找工作的小伙伴一起聊聊天、聊聊工作~用我的经历,我同学、朋友的经历一起探讨下工作的未来发展,做一个一起玩耍的小伙伴。可是谁知道一些链家的经理或者其他人抄袭我的文章来进行招聘,对那些本来对工作就迷茫的人进行诱导,只为了自己的升级加薪,可能大家还不知道,现在链家经理的薪资是按积分排名发放的,有些经理店面、业绩等等不太行就招聘人,因为招聘人加的分数十分可观,对自己的薪水甚至为了自己的晋升有很大的帮助,所以不顾一切的招聘人,反正你来了最后离职了也起码要2.3个月,下一个人经理也肯定招聘进来了。不过也有一些店面的经理人很好,也会很在意新人的发展。

我说这些可能会有很多经理甚至经理的小号来恶意评论我、私信我甚至发文章来抨击我,我也肯定会得罪很多人,我并不在意这一切,我只是想让大家看清这份工作,看清为什么经理会疯狂的给你糖衣炮弹,同时也让知乎变得更加纯粹。

其实这一年加我了很多人,我和招聘的经理不同就在于我会给你很多店面选择,或者帮你去找你想要的店面,所以我也推荐过人才去相应的店面,因为你已经找到我了,我就想你入链家以后会有更好的发展,因为这一年我看了太多人因为经理的“招聘”而来,最后骂骂咧咧的离开链家,这对链家不公平,也对新人不公平,无论你想做学区还是公房,央产房等等我会尽力帮你找到合适的店面和经理。我只想让加我的人知道链家的工作状态、内容以及大概收入水平,更多的还是你都找到了什么工作,一起帮你来分析每种工作,从而得到更好的发展~ 链家并不是你的唯一选择,我只想热心的帮助每个正在迷茫的人~因为我也是这个时候过来的,很感谢那些帮过我的人

年后换手机了,给大家截取一部分吧~ 今年差不多来链家的40多位小伙伴都加了我,去了20多个区域,一个个帮你们找经理的,没请客的抓紧啊 哈哈哈~~~ 很感谢大家的信任,有的人加我时我比较忙,过期了。。。 实在抱歉。 有的加我了,想做学区或者央产房的,用内部系统帮你联系一个又一个经理,帮你找电话号,找到最适合你的经理,还有的一起聊聊工作,也一起探讨到了更适合你的工作,有你们真开心,大家无论在哪都是好朋友~~~ 所以有时候真的回不过来。。

最后说下我这次的遭遇吧,我工作的这一年多时间,经历了5个经理,3个店面,来了师傅就走了,没人教没人带,所有的不好的我全都赶上了,和我同期入职13个的小伙伴,算我就剩3个了,这一年感谢自己吧,能挺过来~ 我之前就有个大学同学,做的北京学区房,做的比较好,想要我过去,我一开始是拒绝的,虽然我的经历让我对这个区域比较心酸,不过确实有帮助过我的人,和因为我来链家的人,我很不舍。

(重点来袭)后来的我经理和我说,你想走也走不了,总监不允许调转,调转也只能去密云、石景山等偏远区域,我当时就想着这为什么就要把规则凌驾于链家的规则之上耽误别人的发展呢? 就很不理解,最后我的经理跟我说,要不你先离职,回家赶紧探望老人,你在这工作也心不在焉,回来你就直接调转。(因为链家有规定,复职的可以入职其他区域,不过需要经理和总监签字,这个也是要求必须签字的),当时我就心想着那好吧,毕竟家人病危通知书都下来了,就上午离职,晚上8点的火车走了。 后来我的家人病逝,我重新回到链家时就想着换个区域吧,我给这个区域贡献了一些人,可是这个区域连个师傅都没给我,我遇到问题都是问很多人才会有答案,还要看别人的脸色,甚至回答的那么牵强,我就想着那我就换个区域吧。可是这个总监和经理就不允许,一开始说复职必须回这个区域,你做业绩,招聘人才,带领团队必须在这个区域,去其他区域就不行,然后在这个区域还给我各种造谣,我真是呵呵,我最后又让我即将入职的门店经理、总监和这边的总监沟通,就是不允许,就是不行,最后这个区域的总监直接就说,我不会在这个单子上签字,来我这区域都不行了,不允许复职了,我当时气炸了,就因为这个??? 不按公司的规定,和我说链家没有这个规则,但是我这个区域有, 就这么随便限制别人的发展,你不来这就要你永远也来不了这个公司,这个也太猖狂了吧,我为这个大区付出那么多,每个因为我来这个区域的人我都会分资源,手把手教你,有单子我会一直陪着你,换过来,这个区域没有给过我一分钱的资源,呵呵

最后这个大区的一个经理和我说,现在这个大区虽然业务数据上公司倒数,但是有能力就能升职快啊,你回来吧 ,用你的知乎多招人,人来的多了,总监能给你个经理当,这是他亲口说过的....... 我呵呵 ,首先我的知乎只是和大家一起聊工作的,我从不会推销人来链家,只要想来的选择区域的我会帮忙找找那些经理,而且我这次的经历,怎么会让新人再来这个区域,怎么生存,而且链家的文化从来都不是这样的

这个区域想知道的就私聊我吧,希望大家有想来这个区域的劝退吧~ 现在还没有给我签字,后续解决我还会更新的哦~

我依然是你们的老铁,有选择工作困难症、迷茫的、或者想了解链家更多的随时私信我或者加我吧 (1078077736)~ 我也更新了一些其他文章和视频,大家动动手多点赞吧,还有就是经理们别老举报我帖子了。。。。。。。 说点实话至于吗。。。

房产中介软件十大排名?房产中介软件品牌有哪些?

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12家银行京东PLUS联名信用卡比较,哪家银行最好?

大家好,我是玩卡玩机的小辉哥,奔跑在支付一线6年的老兵。

近俩年很多银行开始携手京东淘宝美团等等联名推出联名信用卡,今天就京东的联名卡做一期文章,分析一下各行的特点,希望对大家的选择有所帮助。

一,招商银行京东PLUS联名信用卡——任意消费一笔,领2年京东PLUS会员京典年卡


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活动期内,申请并成功核发招商银行京东PLUS联名信用卡(运通版)的招行新客户,在发卡后的60天内激活此卡,任意消费一笔并完成绑定京东支付,即可领取2年京东PLUS会员京典年卡,每人仅限参与一次。



二,交通银行京东PLUS联名信用卡——任意消费一笔,5积分兑换一年京东PLUS会员或100元刷卡金


活动期内,通过非京东渠道成功核发交通银行京东PLUS联名信用卡的新客户,在核卡日起45天(含)内有任意一笔消费,即可于核卡日起60天(含)内至买单吧App使用5积分兑换一年京东PLUS会员权益或100元刷卡金。另外成功核发京交通银行京东PLUS联名信用卡的新客户,先完成1笔任意消费后,再在核卡45天(含)内通过京东支付方式单笔消费实际支付满199元,则可享受100元刷卡金返还。刷卡金有效期30天,可抵扣任意消费。



三, 中信银行京东PLUS联名信用卡——刷1笔99元,领1张京东PLUS京典年卡



活动期内,成功申请中信银行京东PLUS联名信用卡的新客户,于卡片核卡日后60天内(含核卡日),使用京东支付完成1笔99元及以上的消费(剔除消费退款),即可领取1张京东PLUS京典年卡,每位新客户限参与1次。另外每周三10点起,成功申请并核发中信银行京东PLUS联名信用卡的新客户,在京东商城购买实物商品时选择京东支付,并使用本人中信银行PLUS联名信用卡支付订单金额,即有机会享受满5.01元立减5元优惠,每周活动限1000个名额,先到先得。


四, 农业银行京东PLUS联名信用卡——刷6笔18元,可获得京东PLUS会员1年



活动时间,成功核发农业银行京东PLUS联名信用卡的新客户,在核卡后次两个自然月内,使用该卡通过银联渠道交易满6笔,且每笔消费满18元,即有机会获得京东PLUS会员1年(已有会员有效期顺延)抢兑资格,礼品合计25000份,以客户抢兑的先后时间顺序发放礼品,数量有限,先到先得,送完即止。



五,广发银行京东PLUS联名信用卡——刷1笔199元,领1张京东PLUS京典年卡


活动期间,成功申请并核发广发银行京东PLUS联名信用卡的新客户,于卡片核卡日起93天内,完成1笔199元及以上的使用京东支付的消费(剔除消费退款),即可领取1张京东PLUS京典年卡,每位新客户限参与1次。另外卡片批核后即可获得24张6元京东商城立减优惠券,使用广发银行京东PLUS联名信用卡在京东商城绑卡后,一年内指定交易笔笔立减6元。



六, 浦发银行京东PLUS联名信用卡——任意消费一笔,领1份京东PLUS会员京典年卡


活动期间,通过指定渠道成功申请并获批浦发银行京东PLUS联名信用卡的新客户,于该卡片核卡日起60天内,使用该卡发生一笔任意金额的合格消费,即可领取1份京东PLUS会员京典年卡,每位新客户限参与1次。另外每周一10点起,新客户在京东商城购买实物商品时选择京东支付并使用本人名下浦发银行京东PLUS联名信用卡支付订单金额,即有机会享受支付满99元立减10元优惠。每周活动限量3000个,先到先得。


七, 民生银行京东PLUS联名信用卡——任意消费一笔,获京东PLUS京典会员一年+100元京东红包


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活动期间,申请民生银行京东PLUS联名信用卡而首次核卡成为民生信用卡主卡持卡人的新客户,核发卡片90天内(含核卡当天),激活联名卡并通过指定渠道(仅限京东支付、银联移动支付等)任意消费一笔,即可获赠价值198元京东PLUS京典会员一年会籍,以及价值100元京东无门槛红包。另外持卡人核发卡片次月起,使用联名卡通过指定渠道(仅限京东支付、银联移动支付等)连续12个月每月任意消费一笔,即可领取价值198元京东PLUS京典一年会籍。



八, 华夏银行京东PLUS联名信用卡——刷2笔99元,领1张京东PLUS京典年卡


活动期内,成功申请华夏银行京东PLUS联名信用卡的新客户,于卡片核卡日后90天内(含核卡日),用卡片完成2笔且每笔99元及以上的消费(剔除消费退款),即可领取1张京东PLUS京典年卡,每位新客户限参与1次。另外每周四10点起,华夏银行京东PLUS联名信用卡新客户在京东商城购买实物商品时选择京东支付,并使用本人华夏银行京东PLUS联名信用卡支付订单金额,即有机会享受满99元立减20元优惠,每周活动名额有限,先到先得。



九,北京银行京东PLUS联名信用卡——刷1笔168元,领京东PLUS京典年卡


活动时间,成功申请北京银行京东PLUS联名信用卡的新客户,于卡片核发后次2个月底前,在京东支付绑定本卡且完成1笔168元(含)以上的京东支付交易,即可领取京东PLUS京典年卡,每位新客户限参与1次。另外客户每周一使用本卡在京东商城购买实物商品时进行京东支付,即有机会享受支付满30元立减10元优惠。



十,宁波银行京东PLUS联名信用卡——刷1笔168元,领京东PLUS京典年卡


活动期间,成功申请宁波银行京东PLUS联名信用卡的客户,于卡片核发后次2个月底前,在京东支付绑定本卡且完成1笔168元(含)以上的京东支付交易,即可领取京东PLUS京典年卡,每位客户限参与1次。另外持卡人每自然月内累计消费金额或分期金额每满1000元(含),即可获赠1枚专属奖章,次月可使用上月累计的奖章,兑换拉杆箱、净水壶、爱奇艺会员等多重好礼。



十一, 天津银行京东PLUS联名信用卡——刷1笔168元,领京东PLUS京典年卡


活动期间,成功申请并核发天津银行京东PLUS联名信用卡的客户于卡片核发后次2个月底前,通过京东支付绑定本卡且完成1笔168元(含)以上的京东商城支付交易,即可在次2个月底前领取京东PLUS京典年卡,每位客户限参与1次。另外客户每周一10:00开始使用本卡在京东商城购买实物商品时进行京东支付,即有机会享受支付满30元立减10元优惠。


十二, 顺德农商银行京东PLUS联名信用卡——刷1笔168元,领京东PLUS京典年卡


活动期间,成功申请并核发顺德农商银行京东PLUS联名信用卡的客户于卡片核发后次2个月底前,通过京东支付绑定本卡且完成1笔168元(含)以上的京东商城支付交易,即可在次2个月底前领取京东PLUS京典年卡,每位客户限参与1次。另外客户每周一10:00开始使用本卡在京东商城购买实物商品时进行京东支付,即有机会享受支付满30元立减10元优惠。


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