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京东联行房产

今年应届毕业生,通过了了京东联行和远行地产的面试,说底薪5200,建议去吗,没有接触过房地产行业?

你好,那你现在去了那里了呢

北京京东联行房地产顾问有限公司

北京京东联行房地产顾问有限公司(以下简称“京东联行”)成立于2012年2月17日,是专注于国内知名企业办公选址、租赁服务、商业办公楼销售代理、装修设计、办公家具、财税服务等商业服务的品牌机构。目前,京东联行已经成为北京地区独具特色与核心竞争力的优质交易服务平台。

京东联行始终以“客户满意”为唯一标准,六载夯实脚步开辟出京东联行的服务创新之路。用匠心精神打造精致服务,缔造全链条服务体系,旨在为每一位客人提供高品质服务体验。

海纳百川,有容乃大。京东联行的发展将携手更多有梦想、敢于拼搏的人才,共同打造最佳创业和精致服务平台,共同为优秀的合伙人和伙伴实现家业梦想而努力!

京东联行成就你的梦想

职位描述

如果你刚从外地来北京,怀揣巨大的抱负,想在北京闯出一片天地;

如果你还在电子厂、酒店做着最基层的工作,对人生失去幻想,想找一份改变命运的工作;

如果你还穿梭在马路,街巷做着普普通通的业务员,省吃俭用,一年到头也存不下什么钱;

如果你想给家里更多的贡献,让最亲的人感受到你最实际的关心;

如果你还在网吧,怀揣梦想却不知从何下手;

如果你刚失去工作,不知道下一份工作在哪里;

只要你想赚更多的钱、想改变命运、想不被别人瞧不起、想成为父母亲朋的骄傲、想不成为别人的负担;只要你比别人更努力充分发挥自己的才能,每时每刻都在学习,每天都在进步,我就能给你一个平台,让你的人生从此不一样。

在这里付出与回报是成正比的,相信自己,相信没有激情的工作会荒废你的一生,京东联行走进商业地产会让你领略到有理想有未来的企业带给我们的希望!

越来越多的年轻人,走进京东联行,留在京东联行,逐步摈弃了软弱和自卑,骄傲和浮躁,修炼成有责任、肯担当的京东人!


在这里,京东联行能给予你:

丰厚收入

  房产经纪人:

1年以上的:年收入平均15-30万

2年以上的:年收入平均30-50万

  管理者的收入:

1年以上的:年收入20-50万

2年以上的:年收入50-100万

人脉积累

  我们的顾客对象都是公司,都是企业的高管,社会的菁英阶层,用专业、真情的服务容易获得顾客的尊重。

  你的同事也都是菁英。

提升能力

  煅炼你的沟通能力

  增强你的情绪管理

  提升你的人际能力

  拓展你的知识面

挑战与机遇并存

  适应能力的挑战,这是一个全新的行业

  行动力的挑战,这是一个需要主动出击的行业

  竞争精神的挑战,这是一个冠军的行业

  耐性的挑战,这是一个需要积累的行业 

晋升机制

管理路线:写字楼租务顾问——储备主管(在职满半年)——业务主管——区域经理(在职满2年)——城市总经理

在这里,你的收入没有封顶!

  无责任底薪5300-6000+10%-40%+带薪培训+社保。只要你够优秀,够努力,你的收入将没有封顶!它将超过你的预期,是同龄人几倍乃至几十倍的收入!

在这里,你的生活将更加精彩!

  在这里你不仅能获取财富上的自由,能力上的成长,更能收获一群与你共同拼搏、成长、荣辱与共的战友、朋友!


在这里:

1.年薪30万不是梦,但是“一份付出一份收获”的原则是不变的,天上不会掉30万给你

2.无责任底薪5300-6000(不要冲着底薪来)+10%-40%高额提成(不封顶,心有多大,提成就有多高,挑战你的极限)+奖金(名利双收)

3.一对一师徒制(无需你有销售经验,只要你有渴望成功的欲望)+全方位专业带薪培训

4.可享受季度旅游奖励、外出培训(职业经理人)等公司福利

5.成功=正确的选择+成功的平台+合理的思路与方法+勤奋的行动


职位要求:

1、有强烈成功渴望者(谁都渴望成功、但你渴望的度有多强),不服输者优先;

2、无房产工作经验者优先,退伍军人优先;

3、意志坚定,漠视挫折者优先;

4、不甘于平庸、平凡者优先;

5、年龄:20至30周岁;

6、学历:统招大专以上(军人适当放宽至高中)

7、语言:普通话良好;

8、有进取心,有目标和动力,具有向高薪挑战的信心. 具有强烈的团队精神;

9、表达能力、沟通能力强;

10、身心健康,积极乐观,诚信可靠。

联系人:朱青

联系电话:18618183103

公司主页:http://www.jd-china.cn

公司名称:北京京东联行房地产顾问有限公司

公司地址:北京市朝阳区东三环中路9号富尔大厦2306(地铁10号线金台夕照D口南行100米)。

京东再次放大招,这次不仅和快手长期联姻,还要上线“自营房产”!

据有关媒体消息称,京东和快手于近日就电商直播业务达成战略合作,通过快手直播购买京东自营商品将不需要跳转。

这意味着,快手主播在直播间可以直接销售京东自营商品,无需自己再找供应链,而京东将可以借助快手收获大批下沉用户,此次合作双方可谓一拍即合。

图片来源于网络

近年来,随着互联网时代的发展,通过直播带货无疑成了当下最受热捧的营销手段,不少企业大佬也都纷纷走进直播间为自家产品前线打call。面对短视频平台拥有的庞大用户群体,各电商平台当然会想借助合作来获取新流量促进成交。

在电商领域,快手与淘宝已经形成长期合作关系,在618大促前夕突然选择增加京东这个盟友,多少有些微妙。

对此也有来自电商行业的人士分析,快手与京东联手,更重要的目的则是减少对淘宝供应链的依赖。因为对于和内容平台的合作,淘宝始终存有戒心,在数据和主播的管控方面都十分严格。

图片来源于网络

无论是对于京东还是对于阿里巴巴和拼多多来说,能带来更多流量的渠道自然是多多益善不会因来源而出现差别。

此次快手与京东的战略合作可以说是各取所需的经典案例,不只是快手通过京东获得了可靠的货源和完整电商业务支持,京东也能因此找到获客成本日益增长背景下的新渠道。

快手全平台积攒下的3亿日活用户,对于京东而言无疑是提升用户数量和购买频次的绝好机会,双方都需要彼此的优势来强化当前业务的不足。

京东零售CEO徐雷曾经明确表示,“下沉新兴市场”是2020年京东三大必赢战之一,京东的目标是“未来三年,在下沉市场再造一个京东”。

图片来源于网络

虽然目前针对合作细节,快手和京东还未做出回复,但可以确认的是,今年的这届自创办以来外部经济环境最为复杂的“618”促销活动,或许会更加格外的热闹。

而京东为了获取更多流量,除了在与短视频平台的合作上下了不少功夫外,其对于自身平台的功能服务也在不断的创新和探索。

据报道,5月22日,京东房产与中骏集团在京签署战略协议,中骏集团成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商,这也标志着京东正式上线“自营房产”业务。据京东方面介绍,通过此次合作,中骏集团旗下北京楼盘——“中骏·云景台”的首批1000套房将作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。

图片来源于网络

对于这次全新上线的“自营房产”业务,京东也在布局市场的同时及时对有关商标进行了申请注册。

小编通过全球知识产权智能管家云葫芦APP查询了解到,北京京东叁佰陆拾度电子商务有限公司于2019年12月25日申请了“京东房产”商标,并指定使用在第36类的(投资、经纪、不动产)的商品或有关服务上,目前该枚商标正处于等待实质审查的阶段。

云葫芦APP商标查询截图

事实上,线上卖房在疫情期间已经成为热门话题,对于电商平台而言,这是一个新身份。

京东房产总经理曾伏虎说,“以前开发商只是把我们当作一个流量平台,但是这次疫情之后行业有了非常大的变化。疫情导致线下场景受限,开发商开始考虑把更多的服务搬到线上,电商平台既有市场影响力,又有支付、交易等功能,自然成为开发商的首选。”

图片来源于网络

网络线上化已经是当前市场下一个大的趋势,虽然目前还不知道线上卖房最终会变成一个什么样的形式,但是京东对于新业务的核心商标已经做好了注册保护,对于日后市场中业务的稳步推广提供了切实保障。

相信在此前提下,京东将能领先竞争对手有力占据一定的市场资源,为自身的整体发展创造更大的提升空间。

无论身处哪个行业,“市场未动,商标先行”这对于每个企业来说都是核心的运营主旨,当前各优秀的企业都已将其作为创新发展的策略前提,屏幕前的你还不赶快行动起来吗?

创新是企业的生命源泉,创新的持续离不开知识产权的保护。云葫芦APP作为各企业的知识产权创新赋能伙伴,针对商标方面提供全方位的精准项目办理,项目模块划分清晰,依据广大用户的不同需求提供不同领域的专业指导服务,高效地帮助用户解决商标方面存在的各类疑难。

操作简单,商标数据信息同步国家知识产权局,精准全面,随时随地就可以在线完成各项商标业务的正常办理。

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最后问问大家,对于京东近段时间与快手达成战略合作以及上线“自营房产”一事,都如何看待?欢迎大家在评论区共同展开讨论!

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打破“同行是冤家”固有认知, 京东房产这么玩

  “纸终于包不住火了”! 10月24日,京东在京召开新闻发布会,正式宣布了业界猜测已久的新动作:进军房地产市场!

  此前原搜狐焦点总经理曾伏虎加盟京东,以及京东中标北京住房租赁监管平台技术合作项目后,业界关于京东进军房地产的声音和猜想一直不断,甚至传言一度认为“京东要自己盖房子,和万科、恒大们来竞争了”。

  本次发布会京东明确了进军房地产做的事情:上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合,覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场,打造大地产时代的服务平台,并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军!曾伏虎同时表示新房、二手房、租赁房这些业务京东都会覆盖,同时上线后的京东房产将覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场。



  俗话说同行是冤家,正当吃瓜群众期待切入房地产的京东和链家、碧桂园等中介或地产开发商开撕时,各方却紧密的统一战线,开始合作,着实出乎意料。

  公开消息显示,首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市,并且已经与国内最大的房地产企业碧桂园等众多开发商达成合作。同时,京东之家以及无人超市等也将逐步覆盖更多的商业地产项目,并通过和地产商合作,反向制定爆款特色地产项目。

  在笔者看来,相比传统的互联网房产平台,京东房产业务已经脱离了“房地产信息和交易平台”局限,而是通过无界零售理念和技术平台,构建了全新的房产服务平台。在这个过程中京东扮演的是基础服务提供平台,不直接拿地盖房做开发商,而是通过这个平台来统筹、协调无数的第三方企业和机构(万科、链家、魔方公寓等等类型),从而在给消费者和市场提供有价值服务的同时,实现了房地产行业多年追求的多方共赢,打破了房产行业“同行是冤家”的固有认知。

 京东为什么:大地产时代趋势巨变

  中国互联网+房地产其实也不是新概念了,搜房网和搜狐焦点等成立时间都超过10年甚至更久,那为什么作为互联网巨头的京东,这个时候才正式大规模切入进来,之前干什么去了?

  原因很简单:时候到了!房地产历经多年发展,在今年迎来了拐点和变革,相信每个人都感同身受。“房子是用来住的,不是炒的”、“租购同权,享有平等的上学和医疗条件”、“大量知名商场关门停业”、“我国将培育1000个特色小镇计划”.....
以上这些变化都在说明:房地产政策环境、市场现状、经营模式均在发生巨变,京东这些巨头的互联网能力反而正是传统开发商和代理商所欠缺的。



  简单来说,今天中国房地产从过去的销售时代进入运营时代,租赁比例加重、商业地产兴起、多种创新模式的房产类别将进入我们的生活。

  租赁方面随着政策和市场的双重利好,碧桂园、万科等第一梯队的房企于今年启动了租赁公寓的投资策略,碧桂园日前宣布成立长租公寓事业部后,其首家长租公寓将于近期亮相上海。

  而商业地产更是急需运营升级,以有着“外资百货第一店”之称的百盛为例,不堪运营压力,前不久正式关闭了常营店,无独有偶,去年11月,在北京经营了18年的华堂商场十里堡店正式关门停业。与此同时,大悦城等明星商业体又层出不穷。这种情况所释放的信号就是要求我们的商业综合运营体转变思路,通过互联网思维和运营体系的改变来谋求新出路。

  特色创新地产更是在中国蓬勃兴起,除了上文提到的国务院鼓励建设的1000个特色小镇之外,京津冀打破行政区划限制,探索跨区域养老模式,一大批养老地产项目开建……

  京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军也认为,国内房地产行业正在面临一个全新的拐点,在供需关系转换的过程中,销售不再是市场逻辑的中心,运营才是房地产市场最有价值的核心竞争力。在京东来看,运营的本质就是能够为消费者提供最好的服务体验。京东深谙产业融合发展之道,通过十几年的互联网运营体系建设,终于等到了房地产发展转型的历史机遇,厚积薄发,迅速进入,也将不难理解了。

  京东有什么:无界零售 走向竞和

  我之前写过一篇文章《就算恒大超越万科
缺乏互联网+思维又能怎样?》,文章提到房地产行业的竞争已经跳出来房产竞争,而进入更高的运营、服务维度。如果我是万科的负责人,根本不会把恒大这样虚胖的企业放在眼里,真正值得警惕或者值得去拥抱的是那些互联网平台。而我们今天提到的京东房产,显然就是通过互联网思维和平台武装的房产服务平台。

  那么京东凭什么做这件事情,京东为什么不是链家、碧桂园、万科们的对手而是合作伙伴?京东有房地产基因吗?

  我们先来探讨一个话题,京东是一家互联网企业吗?是,但不仅仅是。很多人都忽略了,基于线上线下一体化智能零售系统的支持,京东在过去的一年时间里已经先后发展了160多家京东之家和京东专卖店、200多家京东母婴体验店以及5000多家京东家电专卖店。

  笔者日前赶赴京东亦庄总部体验了京东无人超市和无人便利店,已经方便快捷的完成人脸验证、支付等,按照这个发展趋势,到了一定时刻,我们消费者出门手机都无需携带,即可完成各类生活消费和服务所需。无疑,无人超市等也将和京东房产业务进行联动协作。



  与此同时,更为重要的是京东的无界零售解决方案也将应用到京东房产领域。京东房产方面来看,商业地产作为线下实体承接方,可以对接到这个解决方案中共享京东的招商资源、会员管理体系以及创新体验。

  具体来说,招商赋能方面,京东海量的品牌、商家资源将为地产商招商提供支持,京东经过十几年积累的品牌商合作和供应体系,将有望开放给线下合作的商业地产方,帮助他们尽快匹配到与其策略吻合的品牌商。

  会员体系方面,长期以来分散、割据是行业的主旋律,而京东拥有完善的互联网会员体系运营能力,将通过信息化平台的构建,帮助地产商建立和打通会员运营能力,构建可以统筹各个渠道的会员运营机制。

  京东的无界零售理念支撑下,京东可以帮助合作伙伴构建完善的运营体系,并且赋能商业创新,跨界者京东给业界带来的“红包”还包括京东几亿高品质用户所产生的数据价值,这些数据和商家固有的数据模型系统结合起来,又可以反向的进行用户运营和营销,产生的后续价值无法估量。同时,笔者已经体验过的京东已推出的无人便利店、无人超市等众多零售新模式在商业地产项目中的落地后,还将帮助传统商业地产进行模式升级和运营改造。

京东怎么做:合作共赢 平台价值

  对京东长期观察的人士应该不难看出,京东的未来更多的还是扮演平台角色,通过其物流、电商、云服务等能力的开放,为行业提供基础设施和平台。换句话说,进军地产领域的京东并不拿地、建房、卖房做开发商,而是通过零售、技术能力的输出,在大地产时代做服务平台,除了已经增速放缓的住宅领域,还要进军商业地产和特色地产领域(比如特色小镇和文旅地产、养老地产等)。



  打破边界,建立连接,完善体系,运营赋能的京东房产,意味着很多事情“有所为,有所不为”,通过更多渠道、更多方式、更多场景实现房源和购房者的连接。举个简单的例子,今年双11期间,京东房产将与碧桂园将启动“京碧辉煌”计划,在湘赣闽桂四省联动推出一批房源,通过碧桂园在京东平台的店铺下单即可获得专属的优惠,双11日当天,更会有一场持续12小时的直播互动。这个过程中京东虽然没有自己盖房子,但切实的帮助房产商和消费者实现了有价的连接。

  从更长远的未来来看,现在的京东房产我们可以看做一个1.0的平台,实现了消费者和房源的连接。未来的京东房产,将会不断的升级迭代,继续发挥平台价值,发力商业地产和特色地产,连接机构、品牌方、开发商、消费者,并将进一步统筹构建服务平台,让各方都成为“参与者”,共同探索新房地产时代的绿色、可持续、共享的发展之道。

  写在最后:近期京东四处拿地兴建总部、扩展物流基地等,很多人看来这也是京东房产项目的一个环节。在我看来,应该把这两件事情分开来看,京东自身的拿地动作更多的是为了满足京东自身和合作伙伴的发展,而刚推出的房产项目更多的是为全社会提供价值的房产服务平台,二者不可混淆理解。

  PS:本文作者丁道师,关于本文所述观点,欢迎来信探讨,微信:dingdaoshi

全联房地产商会写字楼分会2020年会在京召开

  房讯网讯 2020年12月25日,中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店成功举办,主题为"重压与重生:新格局下新商办的新未来"。来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过500位嘉宾出席论坛,聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、数字商办五大核心议题,热议构建新格局下的新商业新办公新园区新居住,重塑商业地产行业新未来。

  论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办,全联房地产商会写字楼分会承办,从宏观经济形势与房地产市场出发,着眼于科技地产与运维管理、产业升级与城市更新、智慧办公与智慧园区,探讨商办的未来和未来的商办。年会采取现场交流+线上直播的形式,50家权威主流媒体及地产、财经等专业媒体,对本次会议进行了直播和报道,101万人次在线观看了年会直播。

  论坛期间,全联房地产商会写字楼分会2020年会同期召开,并举行了会长办公会和会长午餐会,由全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯主持,与会副会长及常务理事审议通过了《关于分会增补副会长、常务理事的议案》、《关于分会2020年工作报告的议案》、《关于分会2021年工作计划的议案》。

全联房地产商会秘书长赵正挺

  全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中表示,双循环新发展格局下,商业地产作为楼宇经济、产业经济链条上的重要一环,必须主动应对,将行业发展、企业发展融入国家战略,坚定地为双循环战略发挥推动器的作用。希望全联房地产商会写字楼分会能凝心聚力、乘势而上,共同推进行业发展,聚焦大循环、助力新消费,积极融入我们经济新发展格局,开创商业地产行业高质量发展的新未来。

全联房地产商会会长助理兼写字楼分会副会长马俊清

  年会上,全联房地产商会会长助理兼写字楼分会副会长马俊清致辞,全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯代表分会在大会上做了《关于2020年写字楼分会的工作报告》。

全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯

  刘凯表示,2020年,在商会秘书处的指导和支持下,在分会理事会员的无私奉献与共同努力下,分会在专业活动、标准研究、行业维权等方面,开展了以下几个方面的工作并取得了一些成绩。

  1、以专业活动深化会员服务

  分会成立五年来,在商会秘书处的指导和支持下,围绕行业维权发心声办实事、行业信心把握大势提振信心、行业引领标准引领创新三个维度展开工作,吸收了400家优秀的写字楼项目成为分会法人会员,以及全国各地从业人员和专家超过2000人加入分会。在一线城市及主要二线城市形成了一定的会员基础和权威影响力。

  专业活动。2020年写字楼分会克服新冠疫情的影响,写字楼分会本着服务行业、服务会员的宗旨,在线上和线下组织开展了超过30场论坛、展会、公益讲座、会长联谊会、走进项目、项目推介等大、中、小型系列活动,同时在为行业发声、行业维权报告、提振行业信心、在房地产业界以及社会各界引起很大反响,在深化会员服务,促进会员合作等方面取得了很大成果。

  主要专业活动包括:

  关于做好全国写字楼产业园新型冠状病毒疫情防控工作的倡议书(1月)

  关于放宽放开小微企业商业办公购房贷款和面积的建议(2月)

  疫情对商业地产行业和企业影响专题采访活动(2月)

  关于减轻疫情对中小微企业生产经营影响优化商业办公类项目建设和销售管理的建议(3月)

  疫情之后商业地产的复苏与振兴座谈会线上闭门会(4月)

  "中国好商办,万企大选址"主题系列活动(5月)

  征集"写字楼产业园疫情防控"主题摄影摄像作品(6月)

  全联房地产商会写字楼分会半年会(7月)

  全联房地产商会写字楼分会走进通州(8月)

  全联房地产商会写字楼分会走进首钢园(9月)

  上市公司商办物业大宗交易对接会(9月)

  中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会筹备会(10月)

  大型活动。9月11日-12日,由商会和房讯网主办,分会承办的"中国商业地产及投资专业博览会2020"在北京召开;9月11日,由商会和房讯网主办,分会承办的"第十二届中国产业园商务区发展论坛"在北京富力万丽酒店举办,主题为"新商办、新园区、新文旅";12月25-26日,由商会和房讯网主办的"中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会"在北京富力万丽酒店召开,主题为"重压与重生:新格局下新商办的新未来"。

  2、以标准编制促进行业转型

  2019年12月13日,根据全联房地产商会关于批准《商业办公建筑综合评价标准介绍导则》立项通知(标准编号:T/CRECC05-2019)文件精神,全联房地产商会和全联房地产商会写字楼分会在北京富力万丽酒店举行了编制工作启动仪式。

  2020年12月25日,在全联房地产商会2020年会现场800位会员嘉宾的见证下,《商业办公建筑综合评价标准技术导则》发布会隆重举行,预计将于2021年4月出版,2021年7月1日实施。

  3、以交易平台帮助会员去化。

  为了推动商业地产的去库存,解决供需双方信息不对称,分会正在全力推进落实选址通大宗物业交易平台的建设。2020年以来,选址通大宗交易平台围绕行业活动、行业商会、行业交易、行业平台、行业媒体、行业金融六维服务体系,目前服务会员企业12家,服务项目45个,包括万科、龙湖、大悦城、华润、金地、北科建等品牌房企。推出至今,得到了开发商、代理商和国内外企业的一致肯定和好评。为中国商业地产去库存开启了"选址通"大宗物业交易平台样本模式。

  2021年,分会计划"选址通"大宗物业交易平台目标聚合前100强房地产开发商企业和项目,致力于提供平台服务和优秀项目,服务于国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。一方面为会员企业和优质项目去库存解决行业痛点,另一方面为包括全国工商联系统在内的大中型企业解决购买和租赁商业办公物业的痛点。从而为促进国内国际双循环,全面促进消费,拓展投资空间的国家战略,贡献分会的力量。

  刘凯表示,商业地产行业的新商业、新办公、新园区、新居住四大趋势有望创造更广阔发展空间。展望新的一年,分会将依托发起单位和成员单位强大的资源优势;以"引领标准,引领创新"为使命,进一步加强行业联合,及时捕捉行业发展的最新动态,顺应行业发展大趋势,继续推动国内商业地产进一步高质量发展。

  年会上,全联房地产商会写字楼分还隆重举行了副会长、常务理事增补仪式。全联房地产商会写字楼分会副秘书长周广鑫代表分会宣布了增补名单。

  经秘书长提名、评估和甄选,提交会长办公会议投票通过,并报全联房地产商会批准,决定增补以下单位为副会长单位,以下人员为副会长代表。

  副会长单位:

  北京首狮昌泰商贸有限公司

  北京建机天润资产管理有限公司

  世纪二千网络科技有限公司

  副会长:

  铁狮门公司资产管理高级总监、北京首狮昌泰总经理关为泓

  北京城建置业有限公司党委副书记总经理陈克平

  北京建机天润资产管理有限公司IFC项目总经理云虹

  世纪二千网络科技有限公司副总经理丁磊

  经秘书长提名、评估和甄选,提交会长办公会议投票通过,决定增补以下单位为常务理事单位,以下人员为常务理事代表。

  常务理事:

  大悦城控股中粮·中糖大厦经理翟莉莎

  北京城市副中心投资建设集团有限公司亚洲金融大厦租赁部部长陈辉

  五矿地产华北区域公司招商总监吴双

  北京易亨电子集团有限责任公司战略市场部部长赵思媛

  金科固安智慧科技城招商运营负责人戴明秀

  招商蛇口北京商办平台负责人况兵

  中南高科燕郊科创智谷招商运营负责人王凯

  蓝光商业集团北京海悦城市场总监 吕乐宇

  潮白河·云谷营销总监贾凯驿

  北京中原地产商业楼宇部项目总监马依

  北京财富港策划总监王鹏

  中粮·置地广场租务运营部总监任伟

  北京远行房地产经纪有限公司总经理杨颖

  北京京东联行房地产顾问有现公司运营总经理常诚

  企小秘(北京)房地产经纪有限公司总经理丁兆军

  inSolution总经理罗凌捷

  相关链接

  全联房地产商会写字楼分会(China Office Research Council,简称CORC)是国内首家写字楼行业协会组织,隶属于全联房地产商会(全国工商联房地产商会),以"引领标准引,领创新"为使命,由金融街、卓越集团、富力地产、中国金茂、中粮置地、中信集团、华远地产、北辰实业、国华置业、越秀地产等13家单位发起,于2015年5月20日正式批准设立。

京东将上线“自营房产”业务

5月22日上午11点,京东零售集团CEO徐雷在京东直播间开启了直播首秀,亲自为京东“自营房产”代言,在1000 套北京全新房源、6.18 折特价全新房、现场抽奖等福利的轮番轰炸之下,直播间热火如潮,人气爆棚。据了解,徐雷这次直播首秀,在还未开播之际,就已经获得了超过33万网友的热切关注。

  上午11时,徐雷准时现身京东直播间,开播仅10余分钟,观看人数就已突破百万;在人气高峰时,全场观看量甚至突破400万,更是创造了750万点赞,50万互动人数的直播佳绩。

  房地产销售是一个成熟的行业,房产交易在线化并不新鲜,电商巨头们早早就盯上了房产市场。早在2014年,京东金融就曾联合房产集团进行互联网营销。2017年,京东成立房地产业务部,正式上线房产频道,引入第三方卖家在线卖房。阿里巴巴也几乎在同期试水房产业务。

  此次京东进军房地产有何不同?京东房产总经理曾伏虎在接受观察者网等媒体采访时表示,在疫情的影响下,房地产公司和京东的合作节奏大大加快,虽然外界对于线上卖房有质疑,但是“市场的变化让我们认为,现在不是讨论这个事行不行,而是讨论怎么把这件事做成。”

  观察者网发现,自新冠肺炎疫情爆发以来,国内各行业给都遭到了重创,房地产也不例外。不仅开工延迟,根据中国指数研究院3000份的线上调查,70%的调查者表示推迟购房。而在这个时候,线上卖房对于房地产企业来说,是既现实又成本低的渠道。

  曾伏虎说,开放商在疫情的压力之下希望能和京东合作,利用京东的流量以及支付、交易、促销等功能,帮助房地产公司完成销售。“(线上卖房)就像线下要开一个售楼处是一样的道理。”

  在未来,线上卖房肯定是一个趋势。曾伏虎认为,房子不是依靠明星推销,一次性销售的事物。以后可能是全民直播卖房的时代,售楼员、媒体评论员,经纪公司全面参与。   

 5月22日,据36氪报道,京东房产与中骏集团在京签署战略协议,中骏集团成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商,这也标志着京东正式上线“自营房产”业务。据京东方面介绍,通过此次合作,中骏集团旗下北京楼盘——“中骏·云景台”的首批1000套房将作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。

  天眼查数据显示,北京京东叁佰陆拾度电子商务有限公司在2019年12月25日申请了“京东房产”商标,国际分类为36-金融物管,商品/服务包括不动产经纪、保释担保、不动产代理、海关金融经纪服务、保险经纪等,商标当前状态为等待实质审查。而北京京东叁佰陆拾度电子商务有限公司的法定代表人为刘强东。

京东将增加新产品,丰富了平台的商品,吃穿住行都有了。

董明珠曾说到,取消公积金给所有技术员工一人一套房,一是保留了人才稳定了技术支持,二可以吸引刚毕业的大学人才能进去技术团队之中。

今年国家指出房产价格不能太高,让每人都能买起房,随之就是董明珠与京东发表的这些,之后房产事业也许会是一个新的起点,房产价格稳定每人都有房住将不再会存在炒房问题。

之后万达,阿里,腾讯会不会也看破这一点,进去房产,拭目以待啊。

今天就分享到这里了,没有买房的小伙伴可以再等等,后半年也许会有惊喜哦!

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网上买房不靠谱?京东“自营房产”上线,首批1000套房源发售

受疫情影响,房地产推介和销售都搬进了直播间。薇娅和明星们参与的直播卖房吸粉无数,也带动了一定的线下房产销售数量。行业对房产线上交易的认同正逐渐加深。

5月22日,京东房产与中骏集团在京签署战略协议,中骏集团将在京东开设自营旗舰店,同时也标志着京东正式上线“自营房产业务”。




据悉,此次合作,中骏集团旗下1000套房将作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。此外,京东为该楼盘价保半年,若对所选楼盘不满意,可在规定期限内全额定金。

京东房产总经理曾伏虎表示,“自营房产”将基于京东的平台优势资源,以京东与开发商直接合作的方式,将开发商直供房源纳入京东自营体系,并为选购自营房源的用户,提供甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护等京东渠道专属的五大购房权益。




破解传统线上购房痛点

在此前的线上购房模式中,消费者只能看到楼盘详情、促销优惠等“浅层”信息,依然存在信息不对称的问题;传统线上购房平台不具备客群优势,与开发商议价能力较低,并且无法帮助用户锁定心仪房源,容易造成优质房源流失;购房者缴纳定金后,如由于某些原因不想购买,却无法拿回定金,从而造成购房者个人的经济损失。

针对上述购房痛点,京东“自营房产”建立了完善的标准化服务模式,通过对传统线上购房问题的逐一破解,为购房者带来更高的价值。




京东房产的未来

5年内,京东房产要成为流量、线上交易量的双料第一。

“我们还在准备做智能设备、智能家居产品的植入,可能从开发商端直接合作,在用户收房前就完成装配。我们计划今年下半年会有项目落地。”

住宅地产仍是京东房产的主营业务。据曾伏虎介绍,下一步,京东的自营模式将在“北上广深”陆续落地,锁定自营房源的销售方式也将成为京东房产的长期重点。未来,京东也会和其他头部地产商进行战略合作。

如何看待京东进入互联网+房地产领域?

近年来,“房产电商”一词的热度居高不下,但大多是以媒体电商或者交易平台的形式存在,前者止步于电话环节,后者未介入实际交易。­而居理新房CEO王鹏提出真正的“房产电商”一定以交易为向导,从线上的流量到线下的带看体验,再进入到最终的交易环节,只有这种完整体系的产品服务模式才能称之为“房产电商”。


10月24日下午,以“京选好房,智享其成”为主题的京东房地产业务上线发布会在京东集团总部召开。京东商城居家生活事业部房地产业务部总经理曾伏虎,现场与碧桂园、蓝光、远洋、居理新房、搜狐焦点、大搜家签署战略合作协议。





早在2014年双11期间,京东金融就曾联合远洋集团,试水房地产众筹;2015年618购物节,京东推出千套特价房,其中包括万科、保利、碧桂园、中信等共计43家开发商合计80多个地产项目。


今年9月,就有多家媒体曾报道,京东已经成立房地产业务部,由原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎担任房地产业务部总经理。


而针对京东此次进军房地产的战略布局,京东在发布会上表示,国内房地产行业正在面临拐点,正在到来的大地产时代,房地产企业面临的挑战不再是销售,而是运营。上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合,覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场,打造大地产时代的服务平台,并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军。


从此次发布会京东房产的合作方阵容来看,此次双11的布局就可见一斑。


搜狐焦点作为传统的房产门户网站,业务板块覆盖房屋交易,租赁,装修和金融等,可影响接近6亿的购房用户群体;大搜家作为近年来新兴的互联网房产交易平台,业务范围主要为新房和二手房的买卖交易;而同样作为业内新秀的居理新房,则是直切新房交易市场。


据了解,居理新房自成立伊始就坚持以最真实的数据驱动为模型,所有客户均来自于线上。为避免信息过载,网站上是对于全区域的楼盘信息审核之后的展示,再由经过专业培训的独立咨询师团队为用户提供线下一对一全流程购房服务,以客户满意度为员工考评标准,保证用户购房体验“0风险”。


有意思的是,居理新房CEO王鹏就曾在此前的演讲中表示,居理新房的自营新房电商,很像房产电商的京东玩法。“京东的商品对应的是居理新房的线上房源,京东的物流对应的是我们的专业服务,我们和京东一样,也有商品售后服务,签约完成后出现的问题我们依然要负责。”


由此可见,以消费者满意为导向,自营房产全流程交易服务的居理新房成为京东房产的战略合作伙伴也是顺理成章。

京东房产正式开卖二手房

房源信息虚假、服务“套路十足”;行业效率低下、房产经纪公司获客成本过高……二手房交易市场中,消费者和房产经纪企业各有难言之痛。而今年“双11”,京东房产上线的新业务正力图解决这些难题。

  10月22日,京东房产宣布正式上线二手房业务,将以提升行业运营效率为核心,精准匹配房源信息与用户需求、重构线上线下服务全流程、助推经纪企业“互联网+”转型升级,打造以强运营为核心的二手房电商交易平台。值得一提的是,上线当天,京东房产还与房产经纪龙头企业我爱我家签署了战略合作协议,并将在“双11”期间为消费者带来重磅福利和购房新体验。

 增强行业运营能力 提升消费者购房体验

  如何破解房产行业与电商模式融合发展难题,一直是近年的热门话题。不过,此前各类二手房交易平台,绝大数以“卖端口”形式出现,贩卖流量成为线上平台与线下经纪公司合作的主要模式。这种初级的合作模式,不仅未能实现房产行业与电商模式的真正融合,也无法给客户带来真正有价值的购房体验和保障。

  京东房产推出的二手房业务,则以“强运营”为核心,为房产行业与电商融合开辟全新路径。在与经纪公司等合作伙伴合作时,京东房产二手房业务一方面利用技术、大数据、营销能力等赋能,提升合作伙伴线上线下融合的运营效率,使合适的房源更精准地触达潜在购房者;另一方面,通过品牌旗舰店店铺化运营,为合作伙伴提供各类运营工具,使其实现线上资源资产化运营和管理,以及与线下服务能力的深度整合,从而整体降低行业运营成本,让利于消费者,并为消费者提供更好的保障和服务,最终实现平台、企业、消费者三方共赢。

  这种对房产经纪企业乃至全行业都具有全面赋能提升力的创新融合模式,也成为吸引我爱我家等与京东房产达成战略合作的重要原因之一。房源数据方面,京东房产已建设了强大的房产数据中心,实时对接全网二手房数据,快速反映房源价格、在售状态等变动信息,避免房产交易中的低效重复环节。企业运营方面,京东将为合作品牌提供大数据分析、精准营销等工具,助力企业进一步降低获客成本、提高获客效率、积累线上客户和运营数据,为企业发展决策提供更广泛的数据基础。从用户方面来看,拥有庞大高质量客群积累的京东,对80后、90后新一代购房者也有着更加清晰的用户画像,能够通过大数据技术精准匹配用户需求和二手房源,大大简化用户的交易决策过程。

  此外,在技术保障基础上,京东房产还将跟踪二手房交易线下服务全过程,为消费者增加京东平台保障。一方面,京东房产将加强与品牌经纪公司合作,重点对合作房源进行“三重筛选”,确保房源信息真、服务真、优惠真,为用户免除虚假信息的烦恼。另一方面,京东将推动合作品牌强化运营和服务能力,优选线下门店明星经纪人为用户提供从网络选房、实地看房到最终房屋交付、权证办理的一站式管家式服务,进一步提升消费者的购房体验。

  除了我爱我家之外,包括21世纪不动产、诸葛找房等业内知名企业,也成为京东房产二手房业务首批重要合作伙伴。上线初期,京东房产二手房业务房源已覆盖全国100多个城市,超过170万套房源。



京东房产总经理曾伏虎(左一),京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军(左二),我爱我家控股集团董事长兼CEO谢勇(左三),我爱我家控股集团互联网运营部总监张鹏(左四)合影

当好大地产时代服务商 助推房地产行业互联网+转型升级

  由于房产交易决策信息较为复杂、产品交易金额较大,无法简单地线上化和电商化,因而房地产行业要实现互联网+转型升级,绝不能将线下模式照搬到网上。互联网介入房地产业的关键,在于充分利用大数据技术对客户画像、房产信息、咨询服务等数据进行高效匹配,降低行业获客和运维成本,这也是京东房产正在践行的重要方向。

  作为建立连接、运营赋能、打造爆品的大地产时代服务平台,京东房产上线一周年以来,始终致力于推动房地产行业与电商的深度融合,并在新房、租房、长租公寓等领域均取得了不错的成绩。在与众多品牌战略合作过程中,京东平台不断创新合作机制,共享优质房源数据、打通平台顾客与后端服务、优化线上线下服务全流程,为合作方注入源源不断的赋能。

  京东房产总经理曾伏虎表示:“随着我国房地产行业的成熟发展和‘租购并举’战略的落地实施,二手房和租房还将迎来更大的发展空间。京东将继续增强和发挥技术优势,为京东合作伙伴和广大用户提供更优质的房地产服务,引领线上购房租房行业进入互联网+转型升级发展快车道,推动行业进一步规范、健康、可持续发展。”

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