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京东联行房地产评价

今年应届毕业生,通过了了京东联行和远行地产的面试,说底薪5200,建议去吗,没有接触过房地产行业?

你好,那你现在去了那里了呢

北京京东联行房地产顾问有限公司

北京京东联行房地产顾问有限公司(以下简称“京东联行”)成立于2012年2月17日,是专注于国内知名企业办公选址、租赁服务、商业办公楼销售代理、装修设计、办公家具、财税服务等商业服务的品牌机构。目前,京东联行已经成为北京地区独具特色与核心竞争力的优质交易服务平台。

京东联行始终以“客户满意”为唯一标准,六载夯实脚步开辟出京东联行的服务创新之路。用匠心精神打造精致服务,缔造全链条服务体系,旨在为每一位客人提供高品质服务体验。

海纳百川,有容乃大。京东联行的发展将携手更多有梦想、敢于拼搏的人才,共同打造最佳创业和精致服务平台,共同为优秀的合伙人和伙伴实现家业梦想而努力!

如何评价房地产集团在京东开设线上房产自营旗舰店?

资本的游戏看不懂

京东只是一个平台,可能结果就是整个房地产会变得透明点,可能会简化购房流程,也会伴随更多的纠纷和法律诞生,这要看京东够不够这个实力来同时协调双方,毕竟这个不是点外卖,哪边不爽了赔点优惠卷或者说声抱歉能够解决的。可能更高,但是肯定不会降,房地产这东西吧,仔细读读经济你会看明白点

京东联行成就你的梦想

职位描述

如果你刚从外地来北京,怀揣巨大的抱负,想在北京闯出一片天地;

如果你还在电子厂、酒店做着最基层的工作,对人生失去幻想,想找一份改变命运的工作;

如果你还穿梭在马路,街巷做着普普通通的业务员,省吃俭用,一年到头也存不下什么钱;

如果你想给家里更多的贡献,让最亲的人感受到你最实际的关心;

如果你还在网吧,怀揣梦想却不知从何下手;

如果你刚失去工作,不知道下一份工作在哪里;

只要你想赚更多的钱、想改变命运、想不被别人瞧不起、想成为父母亲朋的骄傲、想不成为别人的负担;只要你比别人更努力充分发挥自己的才能,每时每刻都在学习,每天都在进步,我就能给你一个平台,让你的人生从此不一样。

在这里付出与回报是成正比的,相信自己,相信没有激情的工作会荒废你的一生,京东联行走进商业地产会让你领略到有理想有未来的企业带给我们的希望!

越来越多的年轻人,走进京东联行,留在京东联行,逐步摈弃了软弱和自卑,骄傲和浮躁,修炼成有责任、肯担当的京东人!


在这里,京东联行能给予你:

丰厚收入

  房产经纪人:

1年以上的:年收入平均15-30万

2年以上的:年收入平均30-50万

  管理者的收入:

1年以上的:年收入20-50万

2年以上的:年收入50-100万

人脉积累

  我们的顾客对象都是公司,都是企业的高管,社会的菁英阶层,用专业、真情的服务容易获得顾客的尊重。

  你的同事也都是菁英。

提升能力

  煅炼你的沟通能力

  增强你的情绪管理

  提升你的人际能力

  拓展你的知识面

挑战与机遇并存

  适应能力的挑战,这是一个全新的行业

  行动力的挑战,这是一个需要主动出击的行业

  竞争精神的挑战,这是一个冠军的行业

  耐性的挑战,这是一个需要积累的行业 

晋升机制

管理路线:写字楼租务顾问——储备主管(在职满半年)——业务主管——区域经理(在职满2年)——城市总经理

在这里,你的收入没有封顶!

  无责任底薪5300-6000+10%-40%+带薪培训+社保。只要你够优秀,够努力,你的收入将没有封顶!它将超过你的预期,是同龄人几倍乃至几十倍的收入!

在这里,你的生活将更加精彩!

  在这里你不仅能获取财富上的自由,能力上的成长,更能收获一群与你共同拼搏、成长、荣辱与共的战友、朋友!


在这里:

1.年薪30万不是梦,但是“一份付出一份收获”的原则是不变的,天上不会掉30万给你

2.无责任底薪5300-6000(不要冲着底薪来)+10%-40%高额提成(不封顶,心有多大,提成就有多高,挑战你的极限)+奖金(名利双收)

3.一对一师徒制(无需你有销售经验,只要你有渴望成功的欲望)+全方位专业带薪培训

4.可享受季度旅游奖励、外出培训(职业经理人)等公司福利

5.成功=正确的选择+成功的平台+合理的思路与方法+勤奋的行动


职位要求:

1、有强烈成功渴望者(谁都渴望成功、但你渴望的度有多强),不服输者优先;

2、无房产工作经验者优先,退伍军人优先;

3、意志坚定,漠视挫折者优先;

4、不甘于平庸、平凡者优先;

5、年龄:20至30周岁;

6、学历:统招大专以上(军人适当放宽至高中)

7、语言:普通话良好;

8、有进取心,有目标和动力,具有向高薪挑战的信心. 具有强烈的团队精神;

9、表达能力、沟通能力强;

10、身心健康,积极乐观,诚信可靠。

联系人:朱青

联系电话:18618183103

公司主页:http://www.jd-china.cn

公司名称:北京京东联行房地产顾问有限公司

公司地址:北京市朝阳区东三环中路9号富尔大厦2306(地铁10号线金台夕照D口南行100米)。

有大神能介绍下京东联行吗?

我来回答你吧……

我现在就在京东联行上班,是做商业地产的,也就是办公室租赁,买卖,可以过来尝试一下,能学的东西很多

如何看待京东进入互联网+房地产领域?

近年来,“房产电商”一词的热度居高不下,但大多是以媒体电商或者交易平台的形式存在,前者止步于电话环节,后者未介入实际交易。­而居理新房CEO王鹏提出真正的“房产电商”一定以交易为向导,从线上的流量到线下的带看体验,再进入到最终的交易环节,只有这种完整体系的产品服务模式才能称之为“房产电商”。


10月24日下午,以“京选好房,智享其成”为主题的京东房地产业务上线发布会在京东集团总部召开。京东商城居家生活事业部房地产业务部总经理曾伏虎,现场与碧桂园、蓝光、远洋、居理新房、搜狐焦点、大搜家签署战略合作协议。





早在2014年双11期间,京东金融就曾联合远洋集团,试水房地产众筹;2015年618购物节,京东推出千套特价房,其中包括万科、保利、碧桂园、中信等共计43家开发商合计80多个地产项目。


今年9月,就有多家媒体曾报道,京东已经成立房地产业务部,由原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎担任房地产业务部总经理。


而针对京东此次进军房地产的战略布局,京东在发布会上表示,国内房地产行业正在面临拐点,正在到来的大地产时代,房地产企业面临的挑战不再是销售,而是运营。上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合,覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场,打造大地产时代的服务平台,并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军。


从此次发布会京东房产的合作方阵容来看,此次双11的布局就可见一斑。


搜狐焦点作为传统的房产门户网站,业务板块覆盖房屋交易,租赁,装修和金融等,可影响接近6亿的购房用户群体;大搜家作为近年来新兴的互联网房产交易平台,业务范围主要为新房和二手房的买卖交易;而同样作为业内新秀的居理新房,则是直切新房交易市场。


据了解,居理新房自成立伊始就坚持以最真实的数据驱动为模型,所有客户均来自于线上。为避免信息过载,网站上是对于全区域的楼盘信息审核之后的展示,再由经过专业培训的独立咨询师团队为用户提供线下一对一全流程购房服务,以客户满意度为员工考评标准,保证用户购房体验“0风险”。


有意思的是,居理新房CEO王鹏就曾在此前的演讲中表示,居理新房的自营新房电商,很像房产电商的京东玩法。“京东的商品对应的是居理新房的线上房源,京东的物流对应的是我们的专业服务,我们和京东一样,也有商品售后服务,签约完成后出现的问题我们依然要负责。”


由此可见,以消费者满意为导向,自营房产全流程交易服务的居理新房成为京东房产的战略合作伙伴也是顺理成章。

全联房地产商会写字楼分会2020年会在京召开

  房讯网讯 2020年12月25日,中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店成功举办,主题为"重压与重生:新格局下新商办的新未来"。来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过500位嘉宾出席论坛,聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、数字商办五大核心议题,热议构建新格局下的新商业新办公新园区新居住,重塑商业地产行业新未来。

  论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办,全联房地产商会写字楼分会承办,从宏观经济形势与房地产市场出发,着眼于科技地产与运维管理、产业升级与城市更新、智慧办公与智慧园区,探讨商办的未来和未来的商办。年会采取现场交流+线上直播的形式,50家权威主流媒体及地产、财经等专业媒体,对本次会议进行了直播和报道,101万人次在线观看了年会直播。

  论坛期间,全联房地产商会写字楼分会2020年会同期召开,并举行了会长办公会和会长午餐会,由全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯主持,与会副会长及常务理事审议通过了《关于分会增补副会长、常务理事的议案》、《关于分会2020年工作报告的议案》、《关于分会2021年工作计划的议案》。

全联房地产商会秘书长赵正挺

  全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中表示,双循环新发展格局下,商业地产作为楼宇经济、产业经济链条上的重要一环,必须主动应对,将行业发展、企业发展融入国家战略,坚定地为双循环战略发挥推动器的作用。希望全联房地产商会写字楼分会能凝心聚力、乘势而上,共同推进行业发展,聚焦大循环、助力新消费,积极融入我们经济新发展格局,开创商业地产行业高质量发展的新未来。

全联房地产商会会长助理兼写字楼分会副会长马俊清

  年会上,全联房地产商会会长助理兼写字楼分会副会长马俊清致辞,全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯代表分会在大会上做了《关于2020年写字楼分会的工作报告》。

全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯

  刘凯表示,2020年,在商会秘书处的指导和支持下,在分会理事会员的无私奉献与共同努力下,分会在专业活动、标准研究、行业维权等方面,开展了以下几个方面的工作并取得了一些成绩。

  1、以专业活动深化会员服务

  分会成立五年来,在商会秘书处的指导和支持下,围绕行业维权发心声办实事、行业信心把握大势提振信心、行业引领标准引领创新三个维度展开工作,吸收了400家优秀的写字楼项目成为分会法人会员,以及全国各地从业人员和专家超过2000人加入分会。在一线城市及主要二线城市形成了一定的会员基础和权威影响力。

  专业活动。2020年写字楼分会克服新冠疫情的影响,写字楼分会本着服务行业、服务会员的宗旨,在线上和线下组织开展了超过30场论坛、展会、公益讲座、会长联谊会、走进项目、项目推介等大、中、小型系列活动,同时在为行业发声、行业维权报告、提振行业信心、在房地产业界以及社会各界引起很大反响,在深化会员服务,促进会员合作等方面取得了很大成果。

  主要专业活动包括:

  关于做好全国写字楼产业园新型冠状病毒疫情防控工作的倡议书(1月)

  关于放宽放开小微企业商业办公购房贷款和面积的建议(2月)

  疫情对商业地产行业和企业影响专题采访活动(2月)

  关于减轻疫情对中小微企业生产经营影响优化商业办公类项目建设和销售管理的建议(3月)

  疫情之后商业地产的复苏与振兴座谈会线上闭门会(4月)

  "中国好商办,万企大选址"主题系列活动(5月)

  征集"写字楼产业园疫情防控"主题摄影摄像作品(6月)

  全联房地产商会写字楼分会半年会(7月)

  全联房地产商会写字楼分会走进通州(8月)

  全联房地产商会写字楼分会走进首钢园(9月)

  上市公司商办物业大宗交易对接会(9月)

  中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会筹备会(10月)

  大型活动。9月11日-12日,由商会和房讯网主办,分会承办的"中国商业地产及投资专业博览会2020"在北京召开;9月11日,由商会和房讯网主办,分会承办的"第十二届中国产业园商务区发展论坛"在北京富力万丽酒店举办,主题为"新商办、新园区、新文旅";12月25-26日,由商会和房讯网主办的"中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会"在北京富力万丽酒店召开,主题为"重压与重生:新格局下新商办的新未来"。

  2、以标准编制促进行业转型

  2019年12月13日,根据全联房地产商会关于批准《商业办公建筑综合评价标准介绍导则》立项通知(标准编号:T/CRECC05-2019)文件精神,全联房地产商会和全联房地产商会写字楼分会在北京富力万丽酒店举行了编制工作启动仪式。

  2020年12月25日,在全联房地产商会2020年会现场800位会员嘉宾的见证下,《商业办公建筑综合评价标准技术导则》发布会隆重举行,预计将于2021年4月出版,2021年7月1日实施。

  3、以交易平台帮助会员去化。

  为了推动商业地产的去库存,解决供需双方信息不对称,分会正在全力推进落实选址通大宗物业交易平台的建设。2020年以来,选址通大宗交易平台围绕行业活动、行业商会、行业交易、行业平台、行业媒体、行业金融六维服务体系,目前服务会员企业12家,服务项目45个,包括万科、龙湖、大悦城、华润、金地、北科建等品牌房企。推出至今,得到了开发商、代理商和国内外企业的一致肯定和好评。为中国商业地产去库存开启了"选址通"大宗物业交易平台样本模式。

  2021年,分会计划"选址通"大宗物业交易平台目标聚合前100强房地产开发商企业和项目,致力于提供平台服务和优秀项目,服务于国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。一方面为会员企业和优质项目去库存解决行业痛点,另一方面为包括全国工商联系统在内的大中型企业解决购买和租赁商业办公物业的痛点。从而为促进国内国际双循环,全面促进消费,拓展投资空间的国家战略,贡献分会的力量。

  刘凯表示,商业地产行业的新商业、新办公、新园区、新居住四大趋势有望创造更广阔发展空间。展望新的一年,分会将依托发起单位和成员单位强大的资源优势;以"引领标准,引领创新"为使命,进一步加强行业联合,及时捕捉行业发展的最新动态,顺应行业发展大趋势,继续推动国内商业地产进一步高质量发展。

  年会上,全联房地产商会写字楼分还隆重举行了副会长、常务理事增补仪式。全联房地产商会写字楼分会副秘书长周广鑫代表分会宣布了增补名单。

  经秘书长提名、评估和甄选,提交会长办公会议投票通过,并报全联房地产商会批准,决定增补以下单位为副会长单位,以下人员为副会长代表。

  副会长单位:

  北京首狮昌泰商贸有限公司

  北京建机天润资产管理有限公司

  世纪二千网络科技有限公司

  副会长:

  铁狮门公司资产管理高级总监、北京首狮昌泰总经理关为泓

  北京城建置业有限公司党委副书记总经理陈克平

  北京建机天润资产管理有限公司IFC项目总经理云虹

  世纪二千网络科技有限公司副总经理丁磊

  经秘书长提名、评估和甄选,提交会长办公会议投票通过,决定增补以下单位为常务理事单位,以下人员为常务理事代表。

  常务理事:

  大悦城控股中粮·中糖大厦经理翟莉莎

  北京城市副中心投资建设集团有限公司亚洲金融大厦租赁部部长陈辉

  五矿地产华北区域公司招商总监吴双

  北京易亨电子集团有限责任公司战略市场部部长赵思媛

  金科固安智慧科技城招商运营负责人戴明秀

  招商蛇口北京商办平台负责人况兵

  中南高科燕郊科创智谷招商运营负责人王凯

  蓝光商业集团北京海悦城市场总监 吕乐宇

  潮白河·云谷营销总监贾凯驿

  北京中原地产商业楼宇部项目总监马依

  北京财富港策划总监王鹏

  中粮·置地广场租务运营部总监任伟

  北京远行房地产经纪有限公司总经理杨颖

  北京京东联行房地产顾问有现公司运营总经理常诚

  企小秘(北京)房地产经纪有限公司总经理丁兆军

  inSolution总经理罗凌捷

  相关链接

  全联房地产商会写字楼分会(China Office Research Council,简称CORC)是国内首家写字楼行业协会组织,隶属于全联房地产商会(全国工商联房地产商会),以"引领标准引,领创新"为使命,由金融街、卓越集团、富力地产、中国金茂、中粮置地、中信集团、华远地产、北辰实业、国华置业、越秀地产等13家单位发起,于2015年5月20日正式批准设立。

如何看待京东在东莞法院利用大数据对司法拍卖房地产进行评估?

有资质么。。。
如果有,就是现在评估行业最流行的自动估价,其实之前其他省市给司法出报告的时候多少也都利用上了大数据,当然了,市场法说白了也就是一种大数据,所以就没什么,我怎么看?坐着拿电脑看呗。
目前北京很多评估公司控制的数据公司在做大数据评估,首佳、世联、仁达为主,但是承接业务的时候还是以有资质的评估公司来承接,所以如果东莞也是这种形式,就是京东买了个评估的壳儿,然后实操上用大数据,就只能说不规范,毕竟评估值不止是市场价。

如果没有资质,东莞法院应该至少是违规,是不是违法得看法律界的说法。

说起来,价格应该是随着价值上下波动,但评估值难以准确匹配真实价值,可如果把评估价单纯的看成对成交价的预测,也太看不起这门手艺了吧。
而报道里我觉得比较重要的可能是对非不动产的大数据估价,这个既规避了资质的问题,也真的对司法处置有很大的帮助。

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北京法院项目也开始引入京东了,不过是作为法院辅助机构的角色出现的,目前暂时没有替代评估的倾向,但千里之堤溃于蚁穴,还是要谨慎,资本的力量不是技术和情怀可以抵挡的

这个好评如潮的楼盘,真的有那么好吗?

作为经常混迹于各大售楼部的老司机,听过无数个“动听”的故事,也见惯了楼市里大大小小的翻车现场。


对于现在楼市的不景气,只能说,有的楼盘是随着市场漂的,有的楼盘是市场都影响不了的,总有个别楼盘在默默地大放异彩。





比起高声呐喊地宣传,低调地做产品,才是市场正二八经的流通力,举个通俗的例子,真正有格调的有钱人,从来不会大声宣言自己有好多钱。


所以说,真正的行货,都是一传十,十传百的好口碑,毕竟时间是验金石,哪个好,哪个撇,久了就一目了然。


这个道理,放在任何行业都适用。





目前德阳在售楼盘共计50多个,片区均价相差约4000元/㎡,这劲仗好大,再添点钱,都又可以买部分新盘了。


这其中期房、准现房、现房都有,价格高的,价格低的,分布不均。




©5月区域均价排行


但要说真正做到人气旺,口碑还好的楼盘,我听到最多的还是中盛·金尊御府。










©实景图





01


他们说

位置好


一提到中盛·金尊御府,很多人第一句话就是:位置好哦。


的确,借用朋友的话来说,当初逛遍了德阳楼盘,最终还是选了中盛·金尊御府,就是看中他的地段了。


五洲广场、麦德龙大型商超,全龄段教育资源,反正各种配套应有尽有。




©麦德龙


今年,连接德阳、成都市区的S11线也要开始动工了,据官方规划,中盛·金尊御府附近就有一个站点。


这样一来,中盛·金尊御府门外原本就四通八达,贯穿城内外,如今S11线再加码,以后去成都,也不用转车了,成德两头跑,也将成为日常。


早上8点半还在家吃早饭,9点就可以在春熙路逛逛买买,时尚弄潮儿就是你。



02


他们说

园林美


当然除了显露在外的地段优势,项目本身也得到了多人夸赞,比如此前一直提过的宋代美学园林。


德阳做园林做得好的楼盘,虽说一只手都数得过来,但为啥中盛·金尊御府热度一直居高不下,获得众人青睐呢?


也有人这样说:事出有因,当你真正进入到中盛·金尊御府的园林之中,一切就明白了。




©实景图


有的楼盘做园林,只是做了就行,管你树木花草好不好,反正交付的时候有就行了。


而中盛·金尊御府不这样,他是要做就要做到极致,要么就不做。不然到时候钱花了还没得到好,竹篮打水一场空。




©实景图


项目以宋代美学为理念,从设计,到搭建,位置摆放,哪里种花哪里种树,都极其考究。


比如这10头汉白玉石狮,憨态可掬,精致小巧,中盛·金尊御府将石狮摆放在园林之内,既美观又取其纳福招瑞吉祥寓意。




©实景图


在这儿顺便提一句:别看园林的石狮小,实际上越大的东西,越好打造,越小的东西,反而越难造型,这是因为原材料本身小,需要考虑的因素很多,比如刻刀从哪下手,才不会伤到整体雕刻工序。


所以中盛·金尊御府能摆放10头小石狮,这成本由此可见呐。




©实景图


此外,听说中盛·金尊御府的树木也是颇有讲究,比如园林中最大的那棵乌桕树,专门从安徽长途跋涉运送过来,先不说树木本身价值,光是路费,至少也是上万元。




©实景图


在众多楼盘开始以价换量的时候,中盛·金尊御府只管埋头精心做产品,别人怎么说,他不管,他就要把最好的产品给业主,就冲这认真负责的态度,也难怪有这么多人喜欢。


而且,刚开放不久的草坪,也给业主的生活提供了更多可能,比如小朋友可以在草地撒欢,大人可以约上三两好友来一场草坪野餐,拍拍照,与萌宠玩乐……




©实景图



03


他们说

产品精


当然,园林只是品质生活的指标之一,除了园林,也有人对中盛·金尊御府的产品有颇多赞誉。


实际上,一个楼盘用不用心,根本等不到走进房间就能看出来,比如入户大堂,有的楼盘把这部分作为乘坐电梯的过渡空间,墙面瓷砖一贴,完事。




©中盛·金尊御府实景图


根本不管好不好看,反正只要有个空间留出来等电梯就行了,虽说这样做没得问题,但购房者也不傻,买房不就是为了换环境吗?


试问,若有一个挑高6米的开阔空间,干挂石材精筑的门头,连单元标志都专门经过设计雕刻,媲美高档酒店的精装入户大堂与之相比,你会如何选?




©中盛·金尊御府实景图


答案不言而喻,这也是中盛·金尊御府给所有购房者的诚意,不谈虚的,品质如何,从产品的用材、工艺上都能看出。


包括项目所打造的每个户型,尽管市面上的户型千篇一律,但中盛·金尊御府,还是做出了自己。


从建面约89㎡的两室到建面约132㎡的四室,每个户型都有不低于3.6米长的落地窗视野,并且除了市面上绝对的横竖厅布局,中盛·金尊御府更有四叶草户型。





所谓四叶草户型,也就是客厅在中间,房间分布两边,这样设计的好处是:当家中有孩子,有长辈,或是有客人,分开两边住,互不影响,能够更好的保护个人隐私。


而且中盛·金尊御府是双中庭园林,窗外,一面是宋代美学,一面是繁华的人间烟火,生活又多了一份满足感。




©中盛·金尊御府实景图


现目前,中盛·金尊御府一期已是准现房发售,在如此低迷的市场中,这就是强心剂,定心丸!

如何评价京东房产上线二手房业务?

以后的房产交易中,去经纪人的情况会越来越普遍,京东和我爱我家的结合就是把他们不擅长的线下房源匹配和线上有机的结合起来

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